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2025年消防自检自查报告

为全面落实消防安全主体责任，切实消除火灾隐患，根据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》及2025年消防安全专项整治工作要求，本单位（XX市XX区XX路XX号，占地面积约8600平方米，建筑面积15200平方米，主要功能为商业综合体，包含retail区域、餐饮区、办公区及地下车库，属于消防安全重点单位，现有员工386人）于2025年4月10日至4月20日组织开展了年度消防自检自查工作。自查小组由单位消防安全责任人（总经理）任组长，消防安全管理人（安全部经理）任副组长，成员涵盖各部门负责人、消防控制室值班员、微型消防站队员及第三方消防技术服务机构专业人员，通过现场勘验、设施测试、资料核查、员工访谈等方式，对消防安全管理全领域进行系统性排查，现将具体情况报告如下：

一、消防安全基础管理体系运行情况

消防安全责任制落实方面，单位已制定《消防安全管理制度汇编》，包含12项基础制度及8项专项操作规程，明确从管理层到一线岗位共42个岗位的消防安全职责，2025年年初与各部门签订《消防安全责任书》32份，责任书签订率100%。查阅会议记录显示，2025年第一季度召开消防安全例会3次，研究解决消防设施维护经费、微型消防站人员配置等问题5项。但检查发现，餐饮部新入职员工12人中，有3人未签署岗位消防安全承诺书，存在责任传递“最后一公里”漏洞。

消防安全制度执行方面，重点核查了《用火用电安全管理规定》《易燃易爆品管理制度》等核心制度的落实情况。检查办公区10个部门用电台账，发现市场部存在2台大功率取暖器违规接入普通插座现象，且未记录在《临时用电审批表》中；查阅动火作业记录，2025年1-3月共批准焊接作业4次，其中3次作业现场未按规定配备灭火器材，作业结束后未留存30分钟监护记录，暴露出制度执行的刚性不足。

消防档案管理方面，档案柜内存放有建筑消防设计审核意见书、消防验收合格证明等原始资料，消防设施维护保养记录更新至2025年3月，火灾隐患整改台账记录了2024年发现的18项隐患整改情况，但存在2项问题：一是微型消防站队员培训档案中，2025年2月演练记录仅有签到表，无影像资料及评估报告；二是消防设施年度检测报告（2024年12月）中，防排烟系统检测结论为“基本合格”，但未附具体不合格项整改佐证材料。

二、建筑防火及疏散系统检查情况

建筑结构与防火分区，对照原消防设计图纸，现场测量发现以下问题：地下一层车库防火分区Ⅲ因新增充电桩区域，采用轻质隔墙分隔，实测隔墙耐火极限为1.0小时（规范要求2.0小时）；商业裙楼4层原中庭区域增设临时商铺，占用防火挑檐宽度0.8米，导致防火间距不足；办公区12层东侧因装修改造，将原防火墙改为石膏板隔墙，违反《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）第5.1.2条要求。

疏散通道与安全出口，共检查疏散楼梯12部、安全出口36个，其中：①餐饮区后厨2个安全出口被储物柜遮挡，净宽度仅0.8米（规范要求1.1米）；②地下二层超市仓库区域疏散通道堆放纸箱，通道净高1.9米（规范要求≥2.1米）；③办公区高层部分防烟楼梯间前室设置茶水间，占用使用面积2.3平方米，违反前室不应设置除疏散门以外其他开口的规定。

应急照明与疏散指示标志，采用照度计和万用表现场检测：①商业区域应急照明平均照度为5.2lux（规范要求≥3lux），但电影院观众厅内2处应急照明灯具损坏，照度不足1lux；②疏散指示标志共检查86个，发现4个存在问题：3个指示方向与实际疏散路径不符（如3层东侧标志指向已封堵楼梯间），1个标志表面破损导致字迹模糊；③地下车库应急照明连续照明时间实测为78分钟（规范要求≥90分钟），需更换部分蓄电池。

防火分隔设施，重点检查防火门、防火卷帘及防火阀：①消防电梯前室防火门闭门器损坏3个，导致无法自动关闭；②中庭防火卷帘下降至距地面1.8米处时卡顿，联动控制功能失效；③10层风管穿越防火墙处防火阀未设置独立支吊架，且阀体与风管间隙未用防火材料封堵。

三、消防设施设备运行状况

火灾自动报警系统，通过消防控制室主机查询及现场测试：①系统共接入探测器826个，存在12个故障点，其中5个为烟感探测器灵敏度下降（响应阈值＞5000obs/m），7个为手动报警按钮线路接地故障；②联动功能测试发现：商业一层中庭排烟风机与报警系统未实现联动启动，需手动操作；③消防控制室值班记录显示，2025年3月15日曾发生主电源故障，备用电源切换时间为18秒（规范要求≤10秒），且未查明故障原因。

自动喷水灭火系统，检查报警阀组、末端试水装置及管网压力：①地下一层湿式报警阀组延迟器排水时间为90秒（规范要求5-90秒），处于临界值，需清洗阀瓣；②商业裙