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2025年企业资产评估师职业资格考试试题及答案解析

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.在企业资产评估中，以下哪项属于无形资产？()

A.土地使用权

B.设备

C.原材料

D.人力资源

2.市场法在资产评估中的应用，以下哪种说法是正确的？()

A.仅适用于评估有形资产

B.仅适用于评估无形资产

C.适用于所有类型的资产评估

D.仅适用于评估固定资产

3.在收益法中，下列哪项不是影响折现率的因素？()

A.资产预期收益

B.资产风险

C.资产使用年限

D.资产市场状况

4.企业资产评估时，以下哪项不是评估假设的条件？()

A.完整性假设

B.无损毁假设

C.实际使用假设

D.税收优惠假设

5.资产评估师在编制评估报告时，以下哪项内容不是必须包含的？()

A.评估目的

B.评估方法

C.评估结果

D.评估师的签名

6.在成本法评估中，以下哪项不是重置成本的影响因素？()

A.市场价格

B.资产状况

C.技术进步

D.资产使用年限

7.在资产评估中，以下哪项不是确定资产价值的关键步骤？()

A.确定评估目的

B.收集数据

C.确定评估假设

D.休息时间

8.企业资产评估时，以下哪项不是影响资产公允价值的市场条件？()

A.市场供需关系

B.资产市场状况

C.评估师的专业技能

D.资产的历史成本

9.在进行资产评估时，以下哪项不是收益法中的折现率考虑的因素？()

A.资产风险

B.资本成本

C.通货膨胀率

D.资产的重置成本

10.企业资产评估中，以下哪项不是影响资产价值的因素？()

A.资产的使用年限

B.资产的物理状况

C.市场经济形势

D.评估师的个人喜好

二、多选题(共5题)

11.企业资产评估师在进行资产评估时，应考虑以下哪些因素？()

A.资产的实际价值

B.市场供需关系

C.评估目的

D.评估方法

E.资产的历史成本

F.评估师的个人喜好

12.以下哪些属于企业资产评估的假设条件？()

A.完整性假设

B.独立性假设

C.可持续经营假设

D.无损毁假设

E.实际使用假设

F.市场风险假设

13.收益法在资产评估中的应用包括以下哪些方面？()

A.预期收益的预测

B.折现率的确定

C.资产收益的持续性和稳定性分析

D.资产收益的现金流分析

E.资产价值的最终确定

F.资产的成本分析

14.以下哪些属于资产评估报告的必备内容？()

A.评估目的和范围

B.评估方法和技术说明

C.评估基准日

D.评估结果

E.评估师的声明

F.评估费用

15.在成本法评估中，以下哪些是确定重置成本的重要因素？()

A.市场价格

B.资产的实际状况

C.技术进步

D.资产的功能性贬值

E.资产的经济性贬值

F.资产的折旧

三、填空题(共5题)

16.企业资产评估的目的是为了确定资产在特定时点的

17.在收益法中，用于折现未来现金流量的比率称为

18.资产评估假设中的

19.市场法评估资产时，通常需要参考

20.资产评估报告的基本内容应包括

四、判断题(共5题)

21.企业资产评估师在进行资产评估时，可以不受任何假设的限制。()

A.正确B.错误

22.收益法评估资产时，折现率越高，评估的资产价值就越低。()

A.正确B.错误

23.市场法评估资产时，资产的历史成本对其价值有直接影响。()

A.正确B.错误

24.资产评估报告应当由独立的第三方进行审核。()

A.正确B.错误

25.在成本法评估中，资产的重置成本等于资产的账面价值。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述市场法在资产评估中的应用及其局限性。

27.收益法评估资产时，如何确定折现率？

28.请解释资产评估中的功能性贬值和经济性贬值的概念及其区别。

29.资产评估报告应包含哪些基本内容？

30.请说明资产评估师在职业道德方面应遵循的原则。

2025年企业资产评估师职业资格考试试题及答案解析

一、单选题(共10题)

1.【答案】A

【解析】土地使用权属于无形资产，因为它没有物理实体，但具有价值和使用价值。

2.【答案】C

【解析】市场法