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农业土地租赁合同协议2025

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，住址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农业土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方自愿将其合法拥有的位于_________（详细地址，包括四至范围：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______）的耕地（或其他农业用地，请根据实际情况填写土地类型）出租给乙方用于农业生产经营。

该地块面积共计_________亩，具体面积以双方共同确认的测量报告或相关权属证明文件为准。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：本合同土地租金采用_________方式计算，即每亩每年_________元（大写：____________________元整）。总租金为_________元（大写：____________________元整）。

2.支付周期：租金支付周期为_________年（或半年/季，请根据实际情况选择）。

3.支付时间：每期租金应于_________年_________月_________日前支付至甲方指定账户。

4.支付方式：甲方指定收款账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

5.甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条土地交付

甲方应于_________年_________月_________日前将符合本合同约定条件的租赁土地交付给乙方。交付时，土地的现状为_________（请描述交付时土地的耕种状态、灌溉条件、地上附着物情况等）。

第五条土地使用方式与经营范围

1.乙方承租土地主要用于_________（请明确具体的农业生产经营项目，如粮食种植、经济作物种植、养殖业等）。

2.乙方应合理利用和保护土地，遵守国家及地方有关农业生产的法律法规和技术规范，不得擅自改变土地用途，不得进行掠夺性经营或弃耕抛荒超过_________个月（或根据当地法规设定具体期限）。

3.乙方享有在租赁期限内依法自主经营的权利，但应接受甲方的合法监督。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并有权收取租金。

2.按照本合同约定按时交付土地，并保证土地交付时的状态基本符合农业使用要求。

3.在租赁期间，不得非法干涉乙方的正常生产经营活动。

4.有权按照本合同约定收取租金。

5.合同期满或提前终止时，有权收回租赁土地。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定享有租赁土地的使用权，并有权获得土地经营收益。

2.按照本合同约定按时足额支付租金。

3.负责租赁土地的日常管理、维护和生产经营，承担经营风险。

4.应当爱护土地，采取有效措施防止土地污染和破坏地力，并根据需要改良土壤。

5.在租赁期限内，享有优先承租权（如有此约定）。

6.合同期满或提前终止时，应将租赁土地按照约定的状态（或恢复原状，或达到约定标准）返还给甲方，并交还土地权属证明文件复印件及其他相关资料。

7.应妥善处理租赁土地上的地上附着物，合同终止时按约定拆除或补偿。

8.不得将租赁土地用于非农建设或改变土地用途。

第七条土地返还

合同期满或提前终止时，乙方应将租赁土地及其附着物按以下要求返还给甲方：

1.土地状态要求：_________（例如，恢复耕种条件、达到约定的地力标准等）。

2.地上附着物处理：乙方应自行拆除或移除租赁土地上的____________________（具体列出需要拆除或移除的附着物），恢复土地原状或符合约定状态。拆除费用由_________方承担。

3.甲方验收合格后，乙方方可收回相关资料。

第八条违约责任

1.甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付总租金_________%的违约金。逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应退还已收取的租金并赔偿乙方损失。

2.乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付未付租金___