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2026年高层住宅项目安全监理实施细则

第一章总则

1.1编制目的

为统一2026年高层住宅项目安全监理行为，细化风险预控节点，落实“零死亡、零火灾、零坍塌”目标，依据《建设工程安全生产管理条例》《危险性较大分部分项工程安全管理规定》《建筑起重机械安全监督管理规定》及地方最新补充条款，结合项目装配式+爬架+铝模+深基坑组合工艺特点，制定本实施细则。

1.2适用范围

本细则适用于±0.000以上40层、建筑高度129.6m、地下3层、基坑深度14.2m、单层面积1850㎡、装配率52%的高层住宅群；其他配套商业、车库及人防工程同步参照执行。

1.3监理安全目标

（1）人身伤害事故：0起；

（2）火灾事故：0起；

（3）起重机械倾覆事故：0起；

（4）基坑坍塌、高坠、物体打击、触电、爆炸、中毒窒息六大类重大隐患整改率100%；

（5）市级以上文明工地验收一次通过；

（6）安全生产标准化年度考评优良。

第二章组织机构与职责

2.1安全监理组织架构

总监理工程师→安全副总监（专职）→土建安全监理工程师→机电安全监理工程师→装配式安全监理工程师→资料信息员→应急值班员。

2.2关键岗位职责

2.2.1总监理工程师

（1）每周组织一次安全专题巡检；

（2）每月向建设单位书面报告安全监理履职情况；

（3）对重大危险源停工指令拥有一票否决权。

2.2.2安全副总监

（1）建立“红橙黄蓝”四色风险分布图，动态更新；

（2）主持每日07:30早班会安全10分钟教育；

（3）牵头编制《危大工程监理实施细则》并交底。

2.2.3土建安全监理工程师

（1）深基坑、高支模、爬架、卸料平台、临边洞口五项必查；

（2）对装配式转换层、套筒灌浆、坐浆层进行旁站；

（3）对混凝土强度达1.2MPa前拆模行为立即制止。

2.2.4机电安全监理工程师

（1）塔吊、施工电梯、爬架提升系统、高压水泵房、临时用电五级配电系统日检；

（2）对电工、信号工、司索工、安装拆卸工持证情况进行扫码核验；

（3）建立设备指纹档案，包含产权备案、检测报告、防坠器标定、人脸识别开机记录。

2.2.5装配式安全监理工程师

（1）预制墙板、叠合板、楼梯、阳台、空调板进场即查芯片身份码；

（2）对吊装用专用梁、鸭嘴吊具、磁盒固定器进行逐件探伤；

（3）灌浆全过程留存4K影像，影像与检验批同步上传云平台。

2.2.6资料信息员

（1）每日17:00前完成“安全风险日报”系统填报；

（2）对政府监管平台预警信息30分钟内响应；

（3）建立“电子签+区块链”不可篡改的安全台账。

第三章危险源识别与风险分级管控

3.1危险源清单

采用JHA+LEC双算法，形成“2026版危险源库”，共387条，新增“爬架机位失步”“铝模K板抗浮失效”“灌浆饱满度AI识别误差”三条。

3.2风险分级标准

L（可能性）×E（暴露频次）×C（后果）≥320为红色重大风险；160~320为橙色较大；70~160为黄色一般；＜70为蓝色低。

3.3四色图挂图作战

（1）红色区域：基坑底部、塔吊大臂旋转覆盖、爬架最上三步、施工电梯梯笼运行区；

（2）橙色区域：装配式堆放区、卸料平台、临时用电一级箱、消防泵房；

（3）黄色区域：标准层铝模拆模、二次结构、屋面吊篮；

（4）蓝色区域：办公区、实名制通道、样板展示区。

3.4动态调整机制

当设计变更、工序调整、极端天气、夜间施工、疫情封控任一条件触发，48小时内重新评估风险等级并更新四色图。

第四章危大工程专项监理控制

4.1深基坑（14.2m，地下3层，紧邻地铁）

4.1.1方案审批

对“支护+降水+监测”一体化方案组织专家论证，专家人数7人，其中地铁保护专项专家不少于2人。

4.1.2降水控制

每日8:00、20:00测读水位，变化速率＞50cm/d即停工；坑外地铁隧道差异沉降2mm预警、3mm停工。

4.1.3支护巡检

采用“激光测斜+光纤光栅”双系统，数据每30分钟自动回传；监理独立比对，发现位移＞0.3%H立即召集应急会议。

4.1.4夜间作业

22:00后禁止吊装支撑、切割腰梁；确需连续施工，由总监报建设、地铁运营、城管、住建四方联合批准。

4.2附着式升降脚手架（爬架，129.6m）

4.2.1架体进场

核查“型式检验报告+防坠装置单独检验报告+同步控制系统的3C认证”，缺一即退场。

4.2.2