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仓储租赁合作协议书

甲方（出租方）：[在此处填写出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[在此处填写]

注册地址/住址：[在此处填写]

联系电话：[在此处填写]

统一社会信用代码/身份证号：[在此处填写]

乙方（承租方）：[在此处填写承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[在此处填写]

注册地址/住址：[在此处填写]

联系电话：[在此处填写]

统一社会信用代码/身份证号：[在此处填写]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓储空间事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租位于[在此处填写仓库详细地址]的[在此处填写仓库具体名称或编号]仓库（以下简称“租赁仓库”）内由乙方使用的仓储空间。

1.2租赁空间具体描述如下：[在此处详细描述租赁区域，包括楼层、库区、货架位、面积、容积等]，详见附件位置示意图（若有）。

1.3租赁空间现状：甲方保证租赁空间在协议生效时具备协议约定条件下的正常使用状态。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自[在此处填写起始年]年[在此处填写起始月]月[在此处填写起始日]日起至[在此处填写终止年]年[在此处填写终止月]月[在此处填写终止日]日止，共计[在此处填写租赁总月数或年数]个月/年。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在本协议期满前[在此处填写提前通知月数，例如：三个月]前向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行协商签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.3租赁期满或本协议因任何原因提前终止，乙方应按约定交还租赁空间。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁期间，乙方应按以下方式向甲方支付租金：

[在此处详细说明租金计算方式，例如：每月每平方米人民币XX元；或按年总租金XX元；或按承租货物的吨位/体积计算等]。

3.2支付周期：租金按[在此处填写支付周期，例如：月/季/半年/年]支付。

3.3支付时间：每期租金应于[在此处填写支付周期开始后的具体日期，例如：每月5日前/每季首月5日前]支付至甲方指定银行账户。

3.4甲方指定收款账户信息：

开户名称：[在此处填写甲方账户名]

开户银行：[在此处填写甲方开户银行]

银行账号：[在此处填写甲方银行账号]

3.5税费承担：本协议项下的租金及相关费用（如水电费、物业管理费等，若由乙方承担需明确列出）由[在此处填写承担方，例如：乙方]承担。

第四条保证金

4.1为确保乙方全面履行本协议之义务，乙方应在本协议签订之日起[在此处填写天数，例如：五]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[在此处填写具体金额]元（大写：[在此处填写大写金额]）。

4.2保证金用途：本保证金用于担保乙方履行本协议，包括但不限于支付应付未付的租金、违约金、赔偿金以及乙方对租赁空间或甲方财物的损坏赔偿等。

4.3退还条件与时间：在本协议正常终止，乙方已结清所有应付甲方款项（包括租金、费用、违约金等），且无任何违约行为或遗留问题，甲方应在乙方办妥租赁空间交还手续之日起[在此处填写天数，例如：十]日内将保证金无息退还给乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1按时足额向乙方交付符合本协议约定的租赁空间，并保证租赁空间在租赁期间具备基本的、可用的存储条件。

5.1.2负责维护租赁仓库公共区域（包括但不限于走廊、楼梯间、大堂等）的设施设备完好及环境整洁，并承担相关费用。

5.1.3负责保障租赁仓库主体结构及公共区域消防、安防等系统的正常运作，承担日常维护保养责任及费用（具体范围可另行约定）。

5.1.4有权监督乙方是否按照本协议约定及仓库管理规定使用租赁空间。

5.1.5应乙方要求，在符合规定和确保安全的前提下，提供必要的出入库便利。

5.1.6遵守国家及地方有关仓储管理、消防安全、治安管理等法律法规。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

5.2.2按照约定的方式和使用范围，合理、安全地使用租赁空间，不得擅自改变租赁空间的用途或结构。

5.2.3负责租赁空间内储存货物的安全，自行承担货物因保管不善、自然损耗等原因造成的损失风险。乙方应确保其存放的货物不违反国家法律法规，不危害公共安全，不损害他人利益。

5.2.4负责或委托专业人员进行货物的装卸、搬运、堆放、保管、养护等工作，并严格遵守甲方及仓库的安全管理规定。

5.2.5遵守甲方的各项规章制