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仓储空间租赁协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：__________________________

电子邮箱：__________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓储空间事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于__________________________（详细地址）的仓库内指定区域出租给乙方使用。

1.2租赁区域为仓库内的____区/货架区域，具体范围以甲方提供的《仓库区域平面示意图》为准，该示意图作为本协议附件一，与本协议具有同等法律效力。

1.3租赁空间的面积约为____平方米（或体积约为____立方米），具体使用面积/体积以实际测量为准。

1.4租赁空间类型为____（例如：标准货架区、温控库区、开放库区等），具备正常使用的照明、通风、消防设施、安防系统（包括但不限于监控、门禁）、____（根据实际情况列明其他设施，如装卸货平台、水电接口等）。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月/年。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，须在本协议期满前____个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金及条款由双方另行协商确定。

第三条租金及费用

3.1租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币____元/平方米（或元/立方米）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户。

*甲方指定收款账户：

*开户名称：__________________________

*开户银行：__________________________

*银行账号：__________________________

3.3其他费用：

*水电费：租赁期间产生的水费、电费由乙方承担，每月____日抄表，乙方应于次月____日前支付上月费用。水电费单价按甲方提供的单据或当地相关部门标准执行。

*物业管理费/仓库公摊费用：人民币____元/月（如包含在租金内，则本项删除或修改；如需单独支付，请列明金额及支付方式）。

*保证金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付租赁保证金人民币____元。该保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务。租赁期满，乙方无违约行为，且结清所有应付款项后，甲方应在____日内将保证金无息退还乙方。如有不足支付的费用，保证金不足以清偿的部分，乙方应另行支付。

3.4逾期付款：乙方逾期支付租金或其他应付款项的，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本协议约定，按时提供租赁空间给乙方使用，并保证租赁空间在租赁期间具备基本的、符合安全存储要求的设施条件。

4.1.2保证其对出租的仓储空间拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁期间不会受到任何第三方合法权益的合法主张。

4.1.3负责维护租赁仓库区域公共区域的消防、安防等设施设备的正常运行，并承担相关费用。

4.1.4有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁空间，有权制止乙方任何违法、违规行为。

4.1.5负责处理租赁仓库主体结构及公共设施（如公共照明、通风、消防系统等）的维修事宜，相关费用由甲方承担。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按照本协议约定，按时足额支付租金、水电费及其他应承担的费用。

4.2.2乙方租赁空间仅限于用于存储合法货物，不得存放易燃、易爆、易腐蚀、有毒、放射性等危险品、违禁品或国家法律法规禁止存储的物品，除非获得甲方事先书面同意。如因乙方存储危险品或违禁品造成的人身伤害、财产损失或第三方索赔，由乙方承担全部责任，甲方不承担任何责任。

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