二零二五年度厂房土地使用权抵押担保合同（附土地增值收益分配条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度厂房土地使用权抵押担保合同（附土地增值收益分配条款）

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

鉴于：

二、乙方同意接受甲方提供的抵押土地作为抵押担保，以担保甲方对乙方所负债务的履行。

三、双方经协商一致，就抵押土地的抵押担保事宜达成如下协议：

第一条抵押土地的基本情况

一、抵押土地的坐落：________________________

二、抵押土地的面积：________________________平方米

三、抵押土地的土地使用权类型：________________________

四、抵押土地的土地使用权期限：________________________

第二条抵押担保的范围

一、甲方对乙方所负债务的总额为：________________________元。

二、抵押担保的范围包括甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用及其他相关费用。

第三条抵押物的处置

一、在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押土地。

二、抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法对抵押土地进行处置。

三、抵押土地的处置方式：________________________

四、抵押土地的处置所得，用于偿还债务本金及利息，剩余部分归抵押人所有。

第四条土地增值收益分配

一、在抵押期间，抵押土地的增值收益归抵押人所有。

二、抵押土地的增值收益计算方式：________________________

三、抵押土地的增值收益分配方式：________________________

第五条抵押权的实现

一、抵押权人有权在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，依法实现抵押权。

二、抵押权人实现抵押权的方式：________________________

第六条争议解决

一、本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

二、双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押土地所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

签订日期：________________________

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________________

乙方（抵押权人）签字（或盖章）：________________________