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XX年土地估价师管理基础与法规:城乡土地使用税[范文]

下半年XX省土地估价师《管理基础法规》：城乡土

地使用税试题

一、单项选择题（共２５题，每小题2分,每小题的备选项中，只有1个事最符合题意）

1、《国家赔偿法》规定,导致死亡的，应该支付死亡赔偿金、丧葬费，总额为国家上年度职工年平均工资的__倍。a.１０ｂ.２0c.２5d.３0?２、依照我国关于规定,省辖市、自治区首府及人口在都市的总体规划,由所在省、自治区人民政府审查批准后,报国务院审批.【考试真题】?a:2０万以上b:３0万以上c:50万以上d:1０0万以上e：土地

3、不可划分特殊职能都市的是__。a.革命纪念性都市b．工农物资集散地c.边防都市d．经济特区

４、在中心地理论中,所谓“中心地”指的是。a:区域的几何中心b:泛指的城乡或居民点?c:区域内向周边地区提供货品和服务的中心都市或居民点ｄ:具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心都市e：时间因素?５、在中心地理论中，所谓“中心地”指的是＿_。a.区域的几何中心ｂ.泛指的城乡或居民点

c.区域内向周边地区提供货品和服务的中心都市或居民点d．具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心都市

6、衡量因素的同一水平(同一个总体）下样本数据的误差,称为误差。a：组内ｂ:随机ｃ：组间d：系统e:合法性?7、在建设工程预算中，通常把土地开发费计人之中.【考试真题】

a：前期费用ｂ:间接费用ｃ：直接费用d：无关费用e：土地

8、某居住区的居住人数为12万人，居住区占地面积为4公顷，其中居住建筑用地面积为3公顷，其余用地面积为1公顷，则人口净密度为万人／公顷.【考试真题】

a:4b:3c：1d:12ｅ：土地?9、预期收益原则可以在中得以应用。a:成本迫近法ｂ：市场比较法?c：成本法和剩余法

d:剩余法和收益还原法e：时间因素

１0、判断土地是否为最有效使用状态时，不需要考虑的因素是。a:该地块的最正确运用方式b：该地块的收益是否均衡

c：最有效使用方式可以连续多久d：现在运用方式是否为最有效ｅ：合法性

1１、依照剩余法计算得到的待开发土地的剩余价值为1０00万元，若取得土地使用权的法律、估价及土地使用证书等费用估量为地价款的２％，则待估地块的价格应为万元。【考试真题】?a:980b：1000c：100２ｄ：10２0e:时间因素

１２、在土地估价实务中，选择估价方法重要依照拟定。a:估价作业计划b:估价基本原则ｃ:估价对象的特点?d:所需收集估价资料的完备限度e：合法性

1３、房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积,包含阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备上盖,结构牢固,层高以上的永久性建筑。?a:?2．0mｂ：

2．20mｃ:?2．30ｍd:

2．4．０me:土地?14、土地市场是国家的重要市场,按照市场体系的分类,它应属于__。ａ．生产要素市场b．技术市场c．商品市场ｄ.产权市场?15、某交易不动产的土地使用面积为20０㎡，成交总价10０万元人民币,使用面积占建筑面积的比率为75％,则该交易实例的单位建筑面积价格为元。a:３750ｂ：4000c：5000ｄ:5333e：时间因素?16、土地交易的客体是。ａ．土地的实体b.土地的权利c.土地及其附着物d.土地生产的物质

17、在建筑工程中,材料费约占总造价的_＿。a．４0%~５0%b．50%～60％c.60%~7０%d.70％～８０%?18、是征收土地增值税和征用土地赔偿的依据。a:課税价格b:申报地价c:公告地价d：基准地价e：时间因素?19、是指超额的工资、利息、利润及运用任何生产要素所取得的超额酬劳。ａ：地租b:预期收益c:广义地租ｄ:狭义地租e：时间因素2０、《土地登记措施》规定，土地登汜是指将_＿以及依照法律、法规规定需要登汜的其余土地权利记载于土地登记簿公告的行为。a.国有土地全部权b．国有土地使用权c.集体土地全部权?d.土地抵押权、地役权ｅ.集体土地使用权

21、人地关系是人类在运用土地的过程中形成的__之间的相互关系。a.人与人b．人与自然ｃ.地与地?d.土地使用者与土地全部者?22、《国土资源信访规定》规定,国土资源管理部门办理信访事项，应该自受理之曰起_＿曰内办结。情况重大、复杂的，经本部门负责人批准，可以适当延长办理期