基坑工程承包合同范本与注意事项.docxVIP

基坑工程承包合同范本与注意事项

基坑工程作为建筑工程的关键序幕，其专业性、风险性与复杂性不言而喻。一份权责清晰、条款严谨的承包合同，不仅是规范双方行为的法律依据，更是保障工程质量、安全与进度的基石。本文旨在提供一份相对全面的基坑工程承包合同范本框架，并深入剖析签订与履行过程中的核心注意事项，以期为业界同仁提供借鉴。

一、基坑工程承包合同范本框架

合同编号：[自行编制]

发包方（甲方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

承包方（乙方）：[全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

资质等级：[相应地基基础工程专业承包资质等级]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

安全生产许可证编号：[编号]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方委托乙方承担[工程名称]基坑工程施工事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

（一）工程概况

1.工程名称：[项目全称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容与范围：

*具体包括但不限于：基坑支护体系施工（如排桩、地下连续墙、土钉墙、SMW工法桩、重力式挡土墙等，需明确具体类型和数量）、基坑降水与排水（如管井、轻型井点等，明确范围和深度）、土方开挖与外运（明确开挖方式、范围、深度及土方处理要求）、基坑监测（若包含，明确监测项目、频率、标准）、基坑回填（若包含，明确回填材料、压实要求）以及相关的临时设施、安全文明施工等。

*乙方工作应满足甲方提供的施工图纸、设计变更及相关技术文件要求。

4.地质水文条件：甲方应向乙方提供工程场地的地质勘察报告及地下管线等相关资料，乙方应对资料进行核实，并对施工方案的适应性负责。

5.工期要求：

*计划开工日期：[年月日]

*计划竣工日期：[年月日]

*合同总工期：[日历天数]天

*因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。

（二）合同价款与支付

1.合同价款：本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]方式确定。

*合同总价款（大写）：人民币[金额]元（￥[小写金额]元）。

*价款包含范围：[详细列明人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施项目费、风险费等所有费用]。

2.价款调整：

*因设计变更、现场签证引起的工程量增减，按双方约定的[计价规范/单价]进行调整。

*调整程序：[明确提出、审核、确认的流程和时限]。

3.支付方式：

*预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，计人民币[金额]元。

*进度款：按月（或按形象进度节点）支付已完成合格工程量的[百分比]%。乙方每月[日期]前提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[天数]日内审核并支付。

*竣工结算：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到后[天数]日内审核完毕。结算审核确认后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%。

*质保金：结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待质保期满且无质量问题后[天数]日内无息返还。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息。

（三）工程质量与验收

1.质量标准：工程质量必须符合国家现行《建筑地基基础工程施工质量验收标准》、《建筑基坑支护技术规程》及相关专业规范、设计文件要求，并达到[合格/优良]等级。

2.质量责任：乙方对施工质量负全部责任。如因乙方原因造成质量缺陷或事故，乙方应无偿返修、重做，并承担由此给甲方造成的损失。

3.材料与设备：乙方负责采购符合设计和规范要求的工程材料、设备，并对其质量负责。主要材料、设备使用前须经甲方（或监理）检验确认后方可使用。

4.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[小时数]通知甲方及监理单位进行检查验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。

5.竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方组织相关单位进行验收。验收合格的，签署竣工验收报告。

（四）双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

*按合同约定提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。

*向乙方提供施工所需的[地质勘察报告、地下管线图、基坑支护设计图纸等]技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。

*负责协调处理施工现场周边关系及[施工许可证等]相关手续办理（若约定由甲方办理）。

*委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调、监督、签证等事宜。

*按合同约定及时支付工程款项。

*组织设计单位进行图纸会