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2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识试题及答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产估价师资格考试分为几个等级？()

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

2.《房地产估价规范》的编号是多少？()

A.GB/T50291-2015

B.GB50291-2015

C.GB/T50292-2015

D.GB50292-2015

3.房地产估价师注册有效期为多少年？()

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

4.房地产估价机构资质证书的有效期为多少年？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.15年

5.房地产估价师在执业过程中，不得泄露哪些信息？()

A.估价对象信息

B.估价委托人信息

C.估价结果信息

D.以上都是

6.房地产估价师在执业活动中，违反职业道德的行为包括哪些？()

A.接受不正当利益

B.泄露委托人秘密

C.捏造或者提供虚假证明材料

D.以上都是

7.房地产估价师在执业过程中，对估价结果负责的时间范围是多久？()

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

8.房地产估价师在执业活动中，应当遵守哪些法律法规？()

A.《中华人民共和国城市房地产管理法》

B.《房地产估价规范》

C.《房地产估价师和房地产估价机构管理办法》

D.以上都是

9.房地产估价机构从事房地产估价业务，应当具备哪些条件？()

A.具有房地产估价资质证书

B.具有固定的经营场所

C.具有与业务规模相适应的房地产估价师数量

D.以上都是

10.房地产估价师在执业过程中，对哪些行为负有保密义务？()

A.估价对象信息

B.估价委托人信息

C.估价结果信息

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产估价师在执业活动中，应当遵守以下哪些规定？()

A.诚实守信，恪守职业道德

B.保守秘密，不得泄露委托人信息

C.独立、客观、公正地出具估价报告

D.接受不正当利益

12.以下哪些属于房地产估价师注册的条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.通过房地产估价师资格考试

C.具有相关专业学历或工作经历

D.受到刑事处罚

13.房地产估价机构资质等级分为几个等级？()

A.一级

B.二级

C.三级

D.四级

14.以下哪些属于房地产估价规范的内容？()

A.估价原则和方法

B.估价程序和步骤

C.估价报告的编制要求

D.估价师的职业道德

15.房地产估价师在执业活动中，应当承担哪些责任？()

A.对估价结果的准确性负责

B.对估价报告的真实性负责

C.对估价委托人的保密义务

D.对估价机构的管理责任

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房地产估价师应当具备的条件包括：

17.房地产估价机构资质等级分为一级和二级，其中一级资质的机构业务范围包括：

18.房地产估价师注册有效期为：

19.房地产估价规范中规定，房地产估价报告应当包括以下内容：

20.房地产估价师在执业过程中，对估价对象的信息负有：

四、判断题(共5题)

21.房地产估价师资格考试全国统一，实行分级考试。()

A.正确B.错误

22.房地产估价机构资质证书有效期为无限期。()

A.正确B.错误

23.房地产估价师在执业过程中，可以接受任何形式的不正当利益。()

A.正确B.错误

24.房地产估价师在出具估价报告时，可以不遵守房地产估价规范。()

A.正确B.错误

25.房地产估价师的注册证书在全国范围内有效。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.请简述房地产估价师职业道德的主要内容。

27.房地产估价机构在申请资质等级时，需要满足哪些基本条件？

28.房地产估价师在执业过程中，遇到以下情况时应当如何处理？

29.房地产估价报告的主要组成部分有哪些？

30.房地产估价规范对估价结果的准确性有何要求？

2023年房地产估价师之基本制度法规政策含相关知识试题及答案

一、单选题(共10题)

1.【答案】B

【解析】房地产估价师资格考试分为一级和二级两个等级。

2.【答案】A

【解析】《房地产估价规范》的编号是