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二零二五版青岛房地产居买卖居间合同书

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

丙方（居间方）：__________

营业执照号码：__________

地址：__________

鉴于甲方拟将其拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买该房地产，丙方愿意提供居间服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1甲方出售的房地产位于青岛市__________区__________路__________号__________单元__________室（以下简称“该房产”）。

1.2该房产的建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

1.3该房产的房产证号为__________，土地使用权证号为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1该房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1签订本合同之日起三日内，乙方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

2.2.2甲方收到定金后三日内，双方办理网签手续。

2.2.3网签手续办理完毕后三日内，乙方支付首付款人民币__________元（大写：__________元整）给甲方。

2.2.4余款人民币__________元（大写：__________元整）由乙方在办理房屋过户手续当日支付给甲方。

三、交易流程及时间安排

3.1甲方应在收到定金后三日内提供该房产的相关权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等。

3.2乙方应在签订本合同后三日内提供购房所需的相关证明文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.3双方应在签订本合同后十日内办理网签手续。

3.4网签手续办理完毕后，双方应在十五日内办理房屋过户手续。

3.5房屋过户手续办理完毕后三日内，甲方应将该房产交付给乙方。

四、税费承担

4.1本次交易产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应承担的税费包括但不限于增值税、个人所得税、土地增值税等。

4.3乙方应承担的税费包括但不限于契税、印花税等。

五、居间服务及费用

5.1丙方提供本次交易的居间服务，包括但不限于信息提供、促成交易、协助办理相关手续等。

5.2甲乙双方同意支付给丙方的居间服务费为人民币__________元（大写：__________元整），由甲乙双方各承担一半。

5.3居间服务费应在签订本合同之日起三日内支付给丙方。

六、违约责任

6.1甲方若未按本合同约定的时间提供相关权属证明文件或办理房屋过户手续，每逾期一日，应向乙方支付成交价格千分之五的违约金。

6.2乙方若未按本合同约定的时间支付房款或办理房屋过户手续，每逾期一日，应向甲方支付成交价格千分之五的违约金。

6.3任何一方若单方面解除本合同，应向对方支付成交价格百分之十的违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________

丙方（签字/盖章）：__________

日期：__________