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设计委托合同书

设计委托合同书

合同编号：[________]

委托方（甲方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：______________

设计方（乙方）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

统一社会信用代码：______________

第一条项目概况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目性质：□住宅□商业□办公□工业□公共建筑□其他__________

1.4设计阶段：□方案设计□初步设计□施工图设计□专项设计（□消防□智能化□幕墙□室内装修□其他__________）

1.5项目规模：

-用地面积：__________平方米

-建筑面积：__________平方米

-层数：地上__________层，地下__________层

-其他：__________________________________________________

1.6设计目标：符合国家及地方现行规范、标准，满足甲方功能需求、美学要求及经济性要求，确保项目安全、适用、美观、可持续。

第二条设计内容与要求

2.1设计阶段及任务

2.1.1方案设计阶段

（1）根据甲方提供的项目资料及需求，完成概念方案设计，包括：

-设计说明（设计理念、功能布局、流线组织、技术指标等）；

-总平面图（用地红线内建筑布局、交通组织、绿化景观、停车位等）；

-各层平面图（功能分区、面积指标、尺寸标注等）；

-立面图（主要立面造型、材料色彩、比例尺度等）；

-剖面图（空间关系、层高、结构形式等）；

-效果图（鸟瞰图、人视点效果图不少于3张，体现建筑整体效果及周边环境融合）；

-概算指标（单方造价估算，主要工程量及材料用量分析）。

（2）方案汇报及优化：根据甲方意见修改完善，形成最终方案设计成果，通过甲方及相关部门（如规划、消防等）审批。

2.1.2初步设计阶段

（1）在方案设计基础上，完成初步设计，包括：

-设计说明书（设计依据、设计范围、各专业设计说明、设备选型等）；

-设计图纸（总平面图、各专业平面图、立面图、剖面图、结构布置图、设备管线综合图等）；

-主要设备及材料表（规格、型号、数量等技术参数）；

-概算书（详细分部分项工程费用、工程建设其他费用、预备费等）。

（2）组织初步设计评审，根据评审意见修改完善，确保符合规划、消防、节能、环保等专项要求。

2.1.3施工图设计阶段

（1）根据初步设计审批意见，完成全套施工图设计，包括：

-建筑专业：各层平面图、立面图、剖面图、楼梯详图、墙身详图、门窗表及详图等；

-结构专业：结构设计总说明、基础平面图及详图、各层结构平面图、梁柱配筋图、板配筋图、节点详图等；

-给排水专业：给排水总平面图、各层给排水平面图、系统图、卫生间及厨房详图、水泵房及水箱详图等；

-暖通专业：暖通总平面图、各层暖通平面图、系统图、制冷机房、锅炉房、空调机房详图等；

-电气专业：电气总平面图、各层电气平面图、系统图（供配电、照明、弱电、防雷接地等）、变配电所详图等；

-专项设计（如需）：消防专项设计（消防给水、消防报警、防排烟等）、智能化专项设计（安防、楼宇自控、网络通信等）、幕墙专项设计、室内装修专项设计等全套图纸；

-计算书（结构计算、设备负荷计算、节能计算、消防计算等）。

（2）施工图深度须符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）要求，满足施工招标及现场施工需求，并通过施工图审查机构审查。

2.1.4施工配合阶段

（1）施工前技术交底：向施工单位、监理单位进行设计交底，解释设计意图，解答技术疑问；

（2）现场服务