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建筑设计居间合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托人）：

名称：[企业全称]

统一社会信用代码：[具体代码]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

项目负责人：[姓名]，联系方式：[电话号码]

乙方（居间人）：

名称：[企业全称/自然人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[具体代码/号码]

法定代表人/负责人/自然人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话号码]

电子邮箱：[邮箱地址]

资质证明（如有）：[居间服务相关资质编号]

鉴于：

1. 甲方拟就[项目名称]建筑设计项目（以下简称“本项目”）寻找具备相应资质的设计单位，需要专业居间服务支持。

2. 乙方是依法从事居间服务的主体，具备建筑行业资源整合能力和居间服务经验，能够为甲方提供设计单位推荐及沟通协调服务。

3. 双方均具备相应的民事权利能力和民事行为能力，能够独立承担民事责任。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规、行业监管规范的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方提供建筑设计居间服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条居间服务标的

1.1服务内容：乙方为甲方推荐符合本项目设计要求的设计单位，并协助甲方与设计单位建立合作关系，促成双方签订《建筑设计合同》。

1.2项目概况：本项目位于[项目地点]，建设规模为[建筑面积/建筑高度等]，设计范围包括[建筑方案设计、初步设计、施工图设计等]，具体详见附件一《项目设计需求清单》。

1.3设计单位要求：乙方推荐的设计单位需具备[建筑行业设计资质等级]及以上资质，拥有类似项目设计经验，且无重大违法违规记录或设计质量纠纷，具体资质要求详见附件二《设计单位资质标准》。

1.4服务目标：乙方应在本合同约定期限内为甲方推荐至少[具体数量]家符合要求的设计单位供甲方选择，并协助甲方完成设计单位考察、方案比选及合同谈判等工作。

第二条服务期限与方式

2.1服务期限：本合同居间服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[具体天数/月数]。若在期限内未促成合作，双方可协商延长服务期限并签订补充协议。

2.2服务方式：乙方通过[线上推荐+线下对接]方式提供服务，包括但不限于：

（1）收集筛选符合要求的设计单位信息；

（2）组织设计单位与甲方进行技术交流；

（3）协助甲方开展设计单位考察工作；

（4）参与甲方与设计单位的合同谈判；

（5）提供居间过程中的沟通协调服务。

2.3进度要求：

（1）本合同生效后[具体天数]日内，乙方完成首批设计单位推荐，提交至少[具体数量]家候选单位资料；

（2）甲方确定意向设计单位后[具体天数]日内，乙方组织双方进行首次技术对接；

（3）关键节点进度安排详见附件三《居间服务进度计划表》。

第三条居间报酬与支付

3.1报酬计算标准：居间报酬按甲方与设计单位签订的《建筑设计合同》约定的设计费总额的[百分比]%计算，预计报酬金额为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]），最终以实际设计费总额为准。

3.2报酬构成：报酬包含乙方为提供居间服务所发生的全部费用，包括信息收集费、沟通协调费、差旅交通费等，甲方无需另行支付其他费用。

3.3支付方式：甲方采用银行转账方式支付报酬，乙方收款账户信息如下：

开户名：[账户名称]

开户行：[银行名称]

账号：[银行账号]（若为自然人，填写个人银行账户信息）

3.4支付条件与期限：

（1）甲方与乙方推荐的设计单位签订《建筑设计合同》并生效后[具体天数]日内，甲方向乙方支付报酬总额的[百分比]%；

（2）设计单位完成本项目[具体设计阶段，如方案设计]并经甲方验收合格后[具体天数]日内，甲方向乙方支付报酬总额的[百分比]%；

（3）剩余报酬总额的[百分比]%作为质保金，待设计单位完成全部设计工作并通过最终验收后[具体天数]日内一次性付清。

3.5发票要求：乙方应在每次收款前[具体天数]日内向甲方提供合法有效的[增值税专用发票/普通发票]，发票内容为“居间服务费”，否则甲方有权顺延付款。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）按照本合同约定及时向乙方提供项目设计需求及相关资料；

（2）对乙方推荐的设计单位进行评估筛选，及时反馈选择意见；

（3）配合乙方开展居间服务工作，提供必要的工作便利；

（4）在乙方促成合作后，按合同约定支付居间报酬；

（5）对乙方提供的设计单位信息、商业秘密等承担保密义务；

（6）有权对乙方的居间服务过程进行监督，提出合理化建议。

4.2乙方权利与义务：

（1）