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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五宅基地使用权转让与房屋租赁合同范本
甲方（转让方）：____________________
地址：____________________
乙方（受让方）：____________________
地址：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地使用权及房屋所有权，甲方愿意将其宅基地使用权及房屋出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的宅基地使用权及房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让事项
（1）宅基地使用权；
（2）房屋主体结构；
（3）房屋附属设施；
（4）其他与标的物相关的权利和义务。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的物转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2.2乙方应在签订本合同之日起______个工作日内，将转让价格一次性支付给甲方。
2.3甲方收到乙方支付的转让款后，应向乙方提供标的物的所有权证书及宅基地使用权证书。
三、租赁事项
3.1乙方自本合同签订之日起，有权使用标的物。
3.2乙方在使用标的物过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.3乙方在使用标的物过程中，应合理使用，爱护标的物，不得擅自改变房屋结构。
（1）水、电、燃气等日常费用；
（2）物业管理费；
（3）其他相关费用。
四、合同期限及终止
4.1本合同期限为______年，自双方签订之日起计算。
4.2乙方在合同期限内，如需提前终止合同，应提前______个月书面通知甲方。
4.3合同期满或终止后，乙方应将标的物退还给甲方，并承担由此产生的相关费用。
五、违约责任
5.1甲方在合同期限内，未按约定提供标的物的，应向乙方支付______元的违约金。
5.2乙方在合同期限内，未按约定支付转让款的，应向甲方支付______元的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（转让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
签订日期：____________________
附件：
1.标的物所有权证书及宅基地使用权证书复印件；
2.其他与本合同相关的文件。
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