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二零二五版土地转让居间服务合同书

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（居间方）：__________

鉴于甲方拟将其名下土地使用权转让给乙方，乙方有意受让该土地使用权，丙方愿意提供居间服务，促成甲乙双方达成交易，三方经友好协商，特订立本合同，共同遵守以下条款：

一、标的物基本情况

1.1甲方拟转让的土地位于__________，土地证号为__________，土地使用权面积为__________平方米，用途为__________，土地使用权期限自__________至__________。

1.2该土地的现状为__________，是否存在抵押、查封等权利限制情况，甲方应如实告知乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定，该土地使用权的转让价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应按以下方式支付转让价款：

2.2.1签订本合同后____日内，支付定金人民币__________元（大写：__________元整）；

2.2.2办理土地使用权过户手续前____日内，支付剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）。

三、居间服务内容及费用

3.1丙方提供的居间服务包括但不限于：

3.1.1协助甲乙双方进行谈判，促成双方达成交易；

3.1.2协助甲乙双方办理土地使用权过户手续；

3.1.3提供相关法律法规咨询；

3.1.4协调解决交易过程中出现的争议和问题。

3.2丙方居间服务费为人民币__________元（大写：__________元整），由____方承担，支付方式为__________。

四、权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1保证所转让的土地使用权合法、有效，无任何权利瑕疵；

4.1.2按约定时间和方式向乙方交付土地使用权；

4.1.3配合乙方及丙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1按约定时间和方式支付转让价款；

4.2.2配合甲方及丙方办理土地使用权过户手续；

4.2.3不得以任何理由无故拖延支付转让价款。

4.3丙方的权利义务：

4.3.1尽职尽责提供居间服务，确保交易顺利进行；

4.3.2保守甲乙双方的商业秘密；

4.3.3不得收取除居间服务费以外的任何费用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1若甲方未能按约定交付土地使用权，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并承担由此产生的全部损失；

5.1.2若甲方提供的土地使用权存在权利瑕疵，应承担由此产生的全部法律责任和经济损失。

5.2乙方违约责任：

5.2.1若乙方未能按约定支付转让价款，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），并承担由此产生的全部损失；

5.2.2若乙方无故拒绝受让土地使用权，应承担由此产生的全部法律责任和经济损失。

5.3丙方违约责任：

5.3.1若丙方未能按约定提供居间服务，应向甲乙双方退还已收取的居间服务费，并承担由此产生的全部损失；

5.3.2若丙方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担由此产生的全部法律责任和经济损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

7.3本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

乙方（受让方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________

丙方（居间方）：__________

签字（盖章）：__________

日期：__________