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煤矿建房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供煤矿建房施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：煤矿生活用房、办公用房及配套设施建设，具体包括但不限于地基处理、主体结构施工、内外墙体砌筑、屋顶施工、水电安装、门窗安装等全部施工内容。

4、工程规模：建筑面积约_______平方米，建筑层数_______层，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

5、工程设计：由甲方提供全套施工图纸及设计要求，乙方按照设计图纸及国家相关建筑规范标准进行施工。

二、工程期限

1、合同生效后_______日内，乙方完成施工准备工作，并正式开始施工。

2、本合同工程总工期为_______天，自____年____月____日开工之日起至____年____月____日竣工，工期不包括因不可抗力或甲方原因导致的延误。

3、如遇法定节假日或恶劣天气等不可抗力因素，经甲方书面确认，工期可相应顺延。

4、若乙方因自身原因导致工期延误，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之一的违约金，但累计违约金不超过工程总价款的_______%。

三、工程造价及支付方式

1、本工程采用固定总价方式结算，工程总价款为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含所有施工费用、材料费、机械费、人工费、管理费、利润及税金等全部费用。

2、工程款支付方式：

（1）合同签订后_______日内，甲方向乙方支付工程总价款的_______%作为预付款，即人民币_______元。

（2）主体结构施工完毕后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付至工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后_______日内，甲方向乙方支付至工程总价款的_______%，即人民币_______元。

（4）剩余_______%工程款，即人民币_______元，作为工程质量保证金，自工程竣工验收合格之日起_______年内，若工程无质量问题，甲方向乙方一次性支付。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需场地，并负责办理施工许可等相关手续，确保施工顺利进行。

2、甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及设计要求，并对图纸及设计进行解释说明。

3、甲方应按时支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督、检查，并有权要求乙方整改不符合要求的施工内容。

5、甲方应指派专人与乙方对接，负责处理施工过程中的相关事宜。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家相关建筑规范标准及设计图纸进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，负责施工过程中的全部管理工作，确保施工安全、质量、进度。

3、乙方应严格按照施工图纸及设计要求进行施工，如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施。

4、乙方应做好施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。

5、乙方应妥善保管施工材料，避免浪费及损坏，如因乙方管理不善造成材料损失，由乙方承担赔偿责任。

6、乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图、验收报告、材料合格证等。

五、工程质量管理

1、乙方应严格按照国家相关建筑规范标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。

2、乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程进行全过程质量控制。

3、甲方有权对施工过程进行抽查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的全部费用。

4、工程竣工验收，由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后方可交付使用，如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。

六、工程变更及索赔

1、施工过程中如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施，变更部分的价格由双方另行协商确定。

2、因甲方原因导致工程变更或工期延误，乙方有权要求甲方支付相应的经济补偿。

3、因不可抗力因素导致工程变更或工期延误，双方应协商解决，互不承担违约责任。

七、竣工验收及结算

1、工程竣工验收，由甲方组织相关单位进行验收，验收合格后方可交付使用。

2、工程竣工验收合格后，双方应进行工程结算，乙方应向甲方提供完整的结算资料，甲方应在收到资料后_______日内完成结算审核，并支付相应工程款。

3、工程质保期内，如发现质量问题，乙方应负责无偿维修，维修费用由乙方承担。

八、违约责任

1、若甲方无故拖延支付工