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2026年海南澄迈发展控股集团有限公司招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、喜爱游泳的王先生在看到甲开发商售楼部展示的某小区模型中有一座高级游泳池后十分心动，于是全款购买了该小区的一套商品房。交房时，王先生发现模型中所示的高级游泳池并不存在，经核实，该小区规划设计中也并没有游泳池。关于该案例，下列说法错误的是（）。

A.王先生有权要求退房

B.王先生如果不要求退房，有权请求甲开发商承担违约责任

C.王先生如果要求退房，有权请求甲开发商双倍返还购房款

D.王先生如果要求退房，有权请求甲开发商承担缔约过错责任

【答案】：C

【解析】本题中，甲开发商售楼部展示的小区模型中有高级游泳池，但实际交房时该游泳池并不存在，且小区规划设计中也没有，这构成了欺诈行为。对于有权要求退房这一情况，由于甲开发商的欺诈行为导致王先生对房屋状况产生重大误解而签订购房合同，该合同的履行与王先生的预期严重不符，根据相关法律规定，王先生有权解除合同并要求退房。若王先生不要求退房，合同仍然有效，但甲开发商未按照模型展示提供游泳池，构成违约行为。按照合同约定和法律规定，王先生有权请求甲开发商承担违约责任，以弥补因违约行为给他造成的损失。当王先生要求退房时，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，只有在特定情形下，买受人才有权请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任，本题中该情形不符合双倍返还购房款的法定条件，所以王先生要求退房时，无权请求甲开发商双倍返还购房款。缔约过错责任是指在合同订立过程中，一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务，而致另一方的信赖利益的损失，并应承担损害赔偿责任。甲开发商在售楼过程中故意隐瞒真实情况，用虚假的小区模型误导王先生签订购房合同，王先生基于对甲开发商的信赖而签订合同并支付房款，在合同未成立或被撤销、无效的情况下，王先生有权请求甲开发商承担缔约过错责任。综上，说法错误的是要求退房时有权请求甲开发商双倍返还购房款。

2、国家倡导社会主义核心价值观，其内容是（）。

A.富强、民主、文明、和谐

B.自由、平等、公正、法治

C.爱国、敬业、诚信、友善

D.以上都是

【答案】：D

【解析】社会主义核心价值观包含三个层面的内容。国家层面倡导富强、民主、文明、和谐；社会层面倡导自由、平等、公正、法治；公民个人层面倡导爱国、敬业、诚信、友善。因此题目中各部分内容均是社会主义核心价值观的内容。所以正确答案是涵盖了所有这些内容的表述。

3、下列俗语与对应的成语，二者本意所指属于同一物理现象的是（）。

A.宝剑锋从磨砺出一一百炼成钢

B.酒香不怕巷子深一一近朱者赤

C.小小秤能压千斤一一举重若轻

D.近水楼台先得月一一海市蜃楼

【答案】：B

【解析】“酒香不怕巷子深”体现分子扩散现象，“近朱者赤”也是分子扩散使挨着朱砂变红。“宝剑锋从磨砺出”是摩擦，“百炼成钢”是化学变化；“小小秤砣压千斤”是杠杆原理，“举重若轻”是能力表现；“近水楼台先得月”是光反射，“海市蜃楼”是折射。

4、2009年4月以来,国内房价快速上涨,房地产开发商疯狂竞购土地,北京一块地拍卖出40.6亿元的天价,成为新“地王”。7月份,在北京、上海、广州、深圳诞生的8个地王,几乎都是上市公司或控股公司购得。国内外的经验都表明,房价并非只涨不跌。所以,一旦房价下跌,这些开发公司将承受巨额亏损。如果以下陈述为真,哪一项能够最严重地削弱上述结论()?

A.国土资源部调查数据显示,我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B.高地价推高房价,带动房地产公司股价上涨,公司趁股价在高位时融资,已获巨额资金

C.开发商拿下土地后不开发或退地,最多损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003~2009上半年,开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

【答案】：B

【解析】题中结论是“一旦房价下跌，这些开发公司将承受巨额亏损”。有一个选项正确，该选项表明在房价下跌之前，开发商已经获得巨额资金，不会因房价下跌而承受巨额亏损，从而削弱了题中结论。有一些选项错误，这些选项说明地价在房价中占有一定比例，开发商可能因房价的下跌而亏损，支持了题中结论。还有一些选项也错误，它们同样说明开发商可能亏损，支持题中结论。

5、夜盲症是由于人体内缺乏（）所导致的。

A.钙

B.维生素B

C.维生素A

D.碘

【答案】：C

【解析】本题主要考查夜盲症形成的原因以及常见营养素缺乏所导致的症状。钙是人体骨骼和牙齿的重要组成部分，人体缺乏钙主要会影响骨骼健康，导致儿童佝偻病、成人骨质疏松症等问题，并非夜盲症，所以该选项错误。维生素B族是一个大家族，包括维生素B1、B2、B6等多种类型，缺乏不同类型的维生素B会有不同的症状表现，比如缺乏维生素B1可能导