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房屋租赁合同电子版

房屋租赁合同

合同编号：___________

出租方（甲方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

承租方（乙方）：________________________

身份证号：____________________________

联系电话：____________________________

联系地址：____________________________

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事宜，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租给乙方的房屋坐落于________________________（以下简称该房屋）。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3该房屋装修及设施、设备情况：

（1）装修情况：________________________________________________

（2）家具：____________________________________________________

（3）电器：____________________________________________________

（4）其他设施设备：____________________________________________

1.4该房屋权属状况：甲方已取得该房屋的合法所有权，房屋所有权证证号为________________________，甲方保证该房屋没有权属纠纷，不存在任何权利限制。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前三个月书面通知对方，并按月租金的200%向对方支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币________元（大写：________________元整）。

3.2租金支付方式：□季付□半年付□年付□其他________

乙方应于每______月______日前将当期租金支付给甲方。

3.3租金包含：□物业管理费□供暖费□有线电视费□网络费□其他________

3.4租金调整：租赁期内，如遇市场变化或政策调整，双方同意按照以下方式调整租金：

________________________________________________________________

3.5乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方按照约定返还房屋并结清所有费用后____日内，将保证金无息退还乙方。

4.3因乙方违反本合同约定，导致甲方需要支出费用的（包括但不限于维修费、违约金、赔偿金等），甲方有权从保证金中直接扣除，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：

（1）乙方承担：□水费□电费□燃气费□物业管理费□有线电视费□网络费□供暖费□其他________

（2）甲方承担：□水费□电费□燃气费□物业管理费□有线电视费□网络费□供暖费□其他________

5.2乙方应按时足额缴纳各项费用，甲方有权查询相关缴费凭证。

5.3水、电、燃气等费用的计量方式：水表读数______，电表读数______，燃气表读数_____