影院交房标准.docVIP

影院项目工程交付分工表

前题：根据商贸公司提供的深化设计为基准

序号No

细部内容

工程部

商贸

备注

1

影院设计

1-1

结构/建筑

●

1-2

室内装修

●

1-3

设备

●

1-4

电气

●

1-5

消防

●

●

工程部负责一次消防验收及二次消防改造及验收，商贸公司负责二次消防设计，并保证其设计成果满足出租房及消防验收要求，并配合工程部完成消防二次验收。

2

结构工程（柱，梁）

●

工程部按商贸公司提供的影厅平剖面图为准

3

地面工程

根据商贸公司设计实施

3-1

地面混凝土楼板工程

●

-工程部完成应急通道灯、钢筋混凝土预埋件、布线等工程，完成风管及通风口的预留洞口及加固处理，防雨水措施

☆完成阶梯结构后的楼面活荷载

-如有4D影厅，则影厅的活荷载要求达到800kg/m2

□各影厅:kg/m2

□放映室层:kg/m2

□设备室:kg/m2

-满足防水，防潮，隔热,隔音，防震条件

3-2

影厅内阶梯结构

●

放映厅阶梯结构工程出租方按商贸公司影院布置图进行施工,现场放线及施工需要商贸公司现场确认。（如阶梯结构是混凝土钢筋构需接PE接地）

3-3

影厅地面表层处理:

●

影厅阶梯结构完成面必须要达到表面收光，不起沙及不龟裂。阶梯边缘30mm处可以固定钢钉。阶梯楼板厚度要求至少达到70mm

-地毯地面基层的平整

-含一定厚度细石砼地面（每一放映厅）

3-4

地面装饰:各种地砖、大理石、地毯等

●

4

放映室层结构（夹层结构）

-根据商贸公司的设计为基准

-放映机夹层顶面须按设备放置位置单独预留放映设备排烟口(550x550)并相应完成楼顶面排风管道井的防雨水工程

4-1

夹层结构工程

●

-确保商贸公司设计的承重条件，放映夹层混凝土楼板工程工程部按商贸公司影院布置进行施工（根据商贸公司设计要求预留放映窗口）

4-2

夹层中其它辅助设施房结构

●

确保商贸公司设计的承重条件

5

墙体工程

根据商贸公司的设计进行墙体施工，墙面需要水泥砂浆抹面（厚度20mm）,到顶，包含柱子的表面。

但不含隔音等技术设施处理。

5-1

外墙工程

●

5-2

公用墙体结构

●

5-3

影院内部隔墙(包括影院内部和相关设备-放映室和影厅的隔墙)

●

相邻影厅隔墙为2层200mm加气混凝土砌块，中间100mm的空腔，填充双层50mm的32KG岩棉。放映厅隔墙、外墙采用每立方8kN以上的轻质加气混凝土砌块,墙面完成到顶的水泥砂浆抹面。

5-4

影院内部墙的装饰

●

-软包，刷漆,隔音板,墙裙,绝缘荧幕,窗帘

5-5

影院内柱面处理

●

完成水泥砂浆的抹面工作

-混凝土柱

-柱面造型装饰

●

5-6

-影院区域卫生间

●

出租方根据商贸公司提供的卫生间区域制作降板，以便商贸公司进行卫生间的排污管道的铺设，深度按规范要求进行设置

6

吊顶工程

6-1

结构楼板工程

-含屋面防水、保温、出屋面洞口的处理等一切工作

●

-工程部保证放映厅的屋面无冷却塔及有噪音源设备，如有应采取避震消音措施

--并按商贸提供的机电图纸完成顶面设备基座的制作及相关的保温防水层的制作

6-2

检修及清理通道

●

6-3

影院，辅助设施吊顶结构

●

6-4

6-5

6-6

7

7-1

7-2

7-3

7-4

7-5

8

8-1

8-2

8-3

8-4

9

9-1

9-2

9-3

9-4

10

10-1

10-2

11

11-1

11-2

11-3

11-4

11-5

11-6

11-7

11-8

12

12-1

-含管道接头、计量设备和阀门等

12-2

楼层内主立管至每一用水点的管道

●

干管后的支管供应及安装，与洁具、用水点及排水点的接驳工作均由商贸公司负责。

13

排水系统

根据商贸公司的设计实施

13-1

楼层内主干管

●

工程部按照商贸公司的设计图纸进行卫生间外墙，及室内地面（降板）的施工

工程部将排水干管引至商贸公司租赁区域内的用水房间内。干管后的支管供应及安装，与洁具、用水点及排水点的接驳工作均由商贸公司负责。

-含管道接头、和阀门等

工程部提供排水管路甩口供商贸公司衔接。

13-2

卫生设备

●

商贸公司设计及指定样品为基准

14

消防管道工程

根据商贸公司的设计实施

14-1

喷淋、消火栓管道

●

-工程部根据商贸公司的平面空间布置图纸按设计规范、消防法规进行基本的布置。

14-2

喷淋头设置（一次消防验收）

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14-3

设置消火栓

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