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2026年合伙房地产开发合同协议

甲方：[甲方名称]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住所：[甲

方住所]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[乙方名称]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住所：[乙

方住所]，联系电话：[乙方联系电话]。

（以下称甲方、乙方为“合伙人”）

合伙人本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，同意共同出

资、共同开发位于[项目地址]的房地产项目（以下简称“本项

目”），特订立本合同协议。

合作方式：合伙人自愿以合伙方式共同开发本项目，包括但不限于

土地获取、项目规划设计、工程建设、市场营销、销售代理、物业管

理等。

出资方式：各合伙人以[货币/实物/知识产权/土地使用权等]方式

出资。甲方出资[具体金额/比例]，乙方出资[具体金额/比例]。各合

伙人的出资额及比例作为其在合伙体内的份额。

出资时间：各合伙人应于[具体时间]前将各自出资额足额缴付至

[指定账户]。

项目概况：本项目总占地面积[具体面积]，总建筑面积[具体面

积]，规划[具体楼栋数/户型类型]。

项目开发流程：项目开发流程包括但不限于：土地获取、项目规划

设计、工程报建、工程建设、竣工验收、市场营销、销售代理、物业

管理等环节。

项目决策：项目开发过程中的重大事项，如项目规划设计方案、工

程变更、资金使用、营销策略等，由合伙人共同协商决定。如合伙人

意见不一致，可按[具体比例/方式]行使表决权。

项目管理：项目开发过程中，由[指定合伙人/项目负责人]负责日

常管理工作，并定期向其他合伙人报告工作情况。

项目资金：本项目开发所需资金由合伙人共同承担。项目资金应专

款专用，并设立独立账户进行管理。

资金使用：项目资金的使用应遵循合理、高效的原则，并经合伙人

同意。重大资金支出应经[合伙人会议/指定合伙人]批准。

财务核算：项目开发过程中的各项收入、支出应进行详细核算，并

定期向其他合伙人披露财务报表。

利润分配：项目开发完成后，扣除各项成本、费用及税金后，剩余

利润按照合伙人出资比例进行分配。

风险承担方式：合伙人对本项目的风险承担按照出资比例进行分

担。

亏损分担：若项目开发过程中出现亏损，合伙人应按照出资比例承

担亏损责任。

债务承担：本项目所产生的债务由合伙人共同承担。如项目资金不

足以偿还债务，各合伙人应在各自出资范围内承担清偿责任。

保密信息：本合同协议中约定的各项内容，以及项目开发过程中涉

及的商业秘密，均属于保密信息。

保密义务：合伙人应负有保密义务，未经其他合伙人同意，不得向

任何第三方泄露保密信息。

保密期限：本保密义务自本合同协议签订之日起至项目开发完成并

清算完毕之日止。

争议解决方式：合伙人之间因本合同协议产生的任何争议，应首先

通过友好协商解决。

协商不成的处理：如协商不成，可向[项目所在地/指定地点]人民

法院提起诉讼。

本合同协议自合伙人签字盖章之日起生效，至项目开发完成并清算

完毕之日终止。

合同变更：本合同协议的任何变更，均须经合伙人书面同意。

合同解除：如发生以下情况之一，合伙人可解除本合同协议：[具

体解除条件，如：合伙人退伙、项目开发无法继续进行等]。

通知方式：合伙人之间就本合同协议产生的任何通知或文件，应采

用书面形式，并送达至本合同协议中约定的地址。

本合同协议一式[份数]份，合伙人各执[份数]份，具有同等法律效

力。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

[签订日期]：____________