中介电话沟通话术.pptxVIP

YOURLOGOSUMMERDIFFUSELIGHT汇报人：汇报时间：SUMMERDIFFUSELIGHT中介电话沟通话术

SUMMERDIFFUSELIGHT-房源推荐话术看房引导话术价格谈判话术成交促成话术后续跟进话术其他话术遇到障碍时的话术促成交易的话术建立信任的话术目录后续服务话术提供额外价值的话术结束通话的温暖话语

YOURLOGOSUMMERDIFFUSELIGHTSUMMERDIFFUSELIGHT单元房源推荐话术

SUMMERDIFFUSELIGHT房源推荐话术aaa紧急房源推荐有一套刚登记的房源，房东急售，市场价万，现仅售YY万，非常划算，建议明天下午3点带上定金和身份证来看房01aaa低价房源吸引我们昨天刚成交一套同小区房源，价格万(低于市场价)，目前有客户能接受这个价位，建议尽快看房比较02aaa稀缺性强调这套房源非常抢手，今天已有多个客户预约看房，建议您立即决定并带上家人和银行卡来看房03aaa市场行情说明当前市场房源紧俏，优质房源看房客户众多，犹豫可能导致错失良机04aaa专业建议以我的专业判断，这套房源价格合理，过不了今天就会被定走或涨价05

YOURLOGOSUMMERDIFFUSELIGHTSUMMERDIFFUSELIGHT单元看房引导话术

SUMMERDIFFUSELIGHT看房引导话术6看房时请带上定金和身份证，家人最好一同前往看房准备提醒在房东面前适当挑些毛病，不要表现过于满意，方便后续议价看房策略建议这套房源看房时间有限，只有明天下午3点一个时段时间压力营造看完房我们可以一起查看小区环境和配套设施后续安排引导看房时间不宜过长，适当时候可以借口查看杂物间或小区环境离开离场技巧

YOURLOGOSUMMERDIFFUSELIGHTSUMMERDIFFUSELIGHT单元价格谈判话术

SUMMERDIFFUSELIGHT价格谈判话术价格合理性说明这套房源价格已低于市场价，上周同类房源成交价为万意向金催促建议先下意向金获得优先谈判权，谈不成可全额退还议价策略引导您最高能接受什么价格？我可以帮您与房东协商竞争对手施压目前已有两个客户在谈，房东可能涨价，需尽快决定价格对比分析每个房源因户型、朝向、装修等差异价格不同，这套性价比很高

YOURLOGOSUMMERDIFFUSELIGHTSUMMERDIFFUSELIGHT单元成交促成话术

SUMMERDIFFUSELIGHT成交促成话术决策催促您已看了不少房子，这套最符合需求且价格优惠，建议尽快决定专业背书我们公司多位经纪人都推荐这套房源，众多客户看中，错不了错失风险提示如果再犹豫，可能错过这套房源，以后更难找到合适的家人参与建议如需家人再看，建议现在立即联系，房东可能不会等太久市场趋势分析虽然政策调控，但实际房价仍在上涨，现在入手是良机

YOURLOGOSUMMERDIFFUSELIGHTSUMMERDIFFUSELIGHT单元后续跟进话术

SUMMERDIFFUSELIGHT后续跟进话术跟进客户：客户，您好！我是之前带您看房的经纪人，关于那套房源您考虑得怎么样了？反馈信息：如果有任何疑问或需要了解更多信息，请随时联系我及时回应：如果您决定要谈价格或签订合同，请告诉我，我会及时与房东联系维持关系：感谢您对我的信任和选择，后续有任何问题或需要帮助，随时欢迎联系我回访建议：您可以再考虑一下，但房源不等人，如果您觉得合适就尽快决定吧

YOURLOGOSUMMERDIFFUSELIGHTSUMMERDIFFUSELIGHT单元其他话术

SUMMERDIFFUSELIGHT其他话术鼓励提供意见在我推荐的过程中，您如果有任何想法或者需求上的变动，可以随时告诉我，这样我能更好地满足您的需求服务保证我代表公司向您保证，我们提供的信息是真实可靠的，并且我们的服务是专业的、热情的保密承诺我们会严格遵守保密协议，您的所有信息都会得到妥善保管主动解决问题如果在交易过程中遇到任何问题或困难，请随时联系我，我会尽力帮您解决积极态度无论结果如何，我都会以积极的态度来面对并处理

SUMMERDIFFUSELIGHT其他话术以上就是中介电话沟通话术的详细内容01在实际工作中，根据不同的情况和客户需求，可以灵活运用这些话术，以达到更好的沟通效果02同时，始终保持专业、热情、真诚的态度是关键03

YOURLOGOSUMMERDIFFUSELIGHTSUMMERDIFFUSELIGHT单元遇到障碍时的话术

SUMMERDIFFUSELIGHT遇到障碍时的话术我理解您的顾虑，价格确实是购房过程中重要的一环。但请您再考虑一下这套房源的性价比，以及我们能够为您争取到的优惠。

我非常理解您的担忧，房源的实际情况确实是我们都非常关心