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自建房屋装修合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供自建房屋装修服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、装修内容及范围

1、甲方委托乙方进行自建房屋的装修工程，装修地点位于：__________________。

2、装修房屋建筑面积为：_______平方米，结构类型为：_______。

3、装修内容包括但不限于：地基处理、墙体砌筑、屋顶施工、水电安装、防水工程、室内外装饰、门窗安装等。

4、装修设计风格为：_______，具体设计方案由甲方提供，乙方负责按照设计方案施工。

5、装修材料由甲方提供的主要材料清单如下：__________________，其他材料由乙方负责采购，材料品牌和规格应符合国家标准和行业规范。

二、施工工期及进度安排

1、本合同项下的装修工程总工期为：_______天，自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。

2、施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划执行，并每日向甲方汇报施工情况。

3、如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

4、施工期间，乙方应合理安排施工时间，尽量避免对周边环境和甲方生活造成影响。

三、工程价款及支付方式

1、本工程总价款为人民币：_______元（大写：__________________元整），含税价格。

2、付款方式分为以下阶段：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价的30%作为预付款，即人民币：_______元。

（2）工程主体结构完工后，甲方支付工程总价的40%作为进度款，即人民币：_______元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价的20%作为尾款，即人民币：_______元。

（4）乙方在收到尾款后，应向甲方提供完整竣工图纸及相关技术文件。

3、甲方应自收到乙方开具的合规发票后10个工作日内支付相应款项。

4、如甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除合同。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的水电接口及必要的施工条件，并确保施工场地安全。

2、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，如发现施工不符合合同约定，有权要求乙方整改。

3、甲方应配合乙方进行材料进场验收，对不符合约定的材料有权拒收。

4、甲方应按时支付工程款项，如因甲方原因导致付款延迟，乙方施工人员及材料费用由甲方承担。

5、工程竣工验收合格后，甲方应配合乙方办理相关物业验收手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并按照国家相关施工规范和质量标准进行施工。

2、乙方应配备专业的施工队伍，明确各岗位职责，确保施工安全。

3、乙方应严格按照设计方案和施工图纸施工，如需变更设计，应经甲方书面同意后方可实施。

4、乙方应负责施工期间的安全管理，配备必要的安全防护设施，并购买相关责任保险。

5、乙方应妥善保管甲方提供的材料，如有损坏或丢失，应承担赔偿责任。

6、乙方应确保施工质量，如因施工质量问题导致返工，相关费用由乙方承担。

五、竣工验收及保修

1、工程竣工验收应按照国家相关标准进行，乙方应提前3天通知甲方进行验收。

2、验收合格后，双方应签署竣工验收报告，甲方支付尾款。

3、本工程保修期为竣工验收合格之日起_______年，其中防水工程保修期为_______年。

4、保修期内，如出现非甲方原因造成的质量问题，乙方应免费维修，并承担相关费用。

六、违约责任

1、如乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担。

2、如乙方未按合同工期竣工，每逾期一日，应按合同总价款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价的10%。

3、如甲方无故解除合同，应向乙方支付已完成工程量的70%作为违约金。

4、因乙方原因导致施工安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同项下的所有文件、通知等均应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：