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小区住宅房屋购销质量保证函6篇

小区住宅房屋购销质量保证函第1篇

为保证__________工作顺利开展：

一、工作理念

以保障住宅房屋购销质量为核心，坚持诚信经营、规范管理、全程监督的原则，保证房屋交付符合国家相关标准和合同约定，维护购房者的合法权益，构建和谐稳定的购销环境。

二、行为准则

严格遵守《_________合同法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，以及购房合同中约定的质量标准和技术要求。对房屋主体结构、装修工程、配套设施等全面负责，保证施工过程透明、质量可控。

三、实施办法

1.质量把控：建立多级质量验收制度，从原材料采购、施工工艺到竣工验收，均需符合行业规范。对关键工序（如地基处理、防水工程、电气线路等）实施重点监控，保证施工质量达标。

2.进度管理：严格按照合同约定的工期推进工程，因不可抗力或特殊原因需延期时，提前书面通知购房者并说明理由。每日开展__________次进度检查，保证工程按计划进行。

3.隐患排查：定期组织专业团队对施工现场进行安全与质量联合检查，发觉隐患立即整改。每月形成检查报告，向购房者公示，并记录在案。

4.材料监督：所有用于房屋建设的材料必须符合国家标准，索取出厂合格证、检测报告等证明文件，购房者有权查验。如使用环保材料，需提前告知并提供相关认证。

5.售后保障：房屋交付后，提供为期__________年的质量保修期，其中防水工程、电气系统等关键部位保修期不低于__________年。保修期内出现质量问题，24小时内响应，48小时内到达现场处理。

四、责任落实

1.责任主体：明确项目部、监理单位及施工单位的责任分工，签订质量责任书，保证各环节责任到人。

2.监督机制：接受购房者和相关部门的监督，对工程质量问题建立投诉处理绿色通道，30日内办结并反馈结果。

3.资金保障：设立质量保证金__________元，专项用于维修房屋质量问题，保证维修资金专款专用。

4.信息透明：定期向购房者公开工程进度、质量检测数据、财务支出等详细信息，通过公告栏、群等方式同步更新。

承诺人签名留白：__________

签订日期留白：__________

小区住宅房屋购销质量保证函第2篇

承诺方：________________________

接收方：________________________

1.承诺背景

鉴于承诺方拟向接收方出售小区住宅房屋，为保证房屋购销质量，维护交易双方的合法权益，根据《_________民法典》《建设工程质量管理条例》及相关法律法规的规定，承诺方在充分认识自身责任的基础上，特此作出如下承诺。

2.承诺内容

承诺方保证所售住宅房屋符合国家及地方现行的建筑工程质量标准、消防规范、环保要求，并满足设计文件及合同约定的各项指标。具体包括但不限于以下方面：

（1）房屋主体结构安全，不存在结构性缺陷；

（2）内外装修工程质量达标，材料符合国家标准；

（3）水、电、暖、燃气等配套设施完整且运行正常；

（4）房屋交付时具备完整的权属证明及使用功能说明；

（5）不存在隐瞒或虚假宣传的行为，房屋实际状况与宣传资料一致。

3.实施计划

为保证承诺内容的履行，承诺方制定如下实施计划：

第一阶段：至________年____月____日，完成房屋主体结构验收及质量自查，保证无重大质量问题。

第二阶段：至________年____月____日，完成内外装修工程验收，包括但不限于防水、保温、墙面、地面等施工质量检查。

第三阶段：至________年____月____日，完成配套设施安装及调试，保证水、电、暖、燃气等系统正常使用。

第四阶段：至________年____月____日，完成房屋交付前的全面检验，并向接收方提供完整的质量保证文件及检测报告。

4.保障措施

为落实承诺内容，承诺方采取以下保障措施：

（1）配备__________名专业人员负责实施质量监督，保证各环节施工符合标准；

（2）建立质量追溯制度，对所有使用材料及施工工艺进行记录，便于后续核查；

（3）设立24小时售后服务，及时响应接收方提出的质量问题及维修需求；

（4）提供不低于____年的质量保修期，期间因房屋质量问题导致的维修费用由承诺方承担；

（5）由__________机构进行年度评估，保证房屋质量持续符合标准。

5.违约责任

若承诺方未履行承诺内容或存在虚假陈述，将承担以下责任：

（1）承担因质量问题导致的直接经济损失，包括但不限于维修费用、误工费等；

（2）接收方有权要求解除合同并要求承诺方退还购房款及利息；

（3）承诺方需向接收方支付合同总价____%的违约金；

（4）若行为严重侵害接收