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2022年-2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策题库附答案(典型题)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.2022年，我国开始实施哪些措施来规范房地产交易市场？()

A.加强房地产市场监管

B.限制房地产企业融资

C.提高房地产交易税费

D.以上都是

2.房地产经纪机构在交易过程中，下列哪项行为是合法的？()

A.故意隐瞒房屋瑕疵

B.擅自提高佣金比例

C.公正公平地提供交易信息

D.强迫交易双方签订不平等合同

3.房地产交易合同中，以下哪项内容是必须包含的？()

A.房屋面积

B.交易价格

C.付款方式

D.以上都是

4.关于房地产交易税费，以下哪项说法是正确的？()

A.税费由买方承担

B.税费由卖方承担

C.税费由买卖双方协商承担

D.税费由政府承担

5.房地产经纪人在签订合同时，以下哪项行为是合法的？()

A.未经客户同意，擅自修改合同内容

B.向客户收取不合理费用

C.向客户推荐合适的房源

D.向客户隐瞒房屋瑕疵

6.房地产交易过程中，以下哪项行为是违法的？()

A.买卖双方自愿签订合同

B.房地产经纪机构收取佣金

C.故意隐瞒房屋真实情况

D.交易双方协商确定交易价格

7.房地产交易合同签订后，以下哪项行为是合法的？()

A.买卖双方任意变更合同内容

B.房地产经纪人收取额外费用

C.交易双方继续履行合同约定

D.房地产经纪机构单方面解除合同

8.关于房地产交易资金监管，以下哪项说法是正确的？()

A.交易资金由房地产经纪人代为保管

B.交易资金由交易双方自行保管

C.交易资金由政府指定的银行监管

D.交易资金由房地产交易机构监管

9.房地产交易过程中，以下哪项行为是房地产经纪人应当避免的？()

A.提供专业咨询服务

B.推荐合适的房源

C.故意误导客户

D.严格履行合同约定

10.房地产交易纠纷解决途径有哪些？()

A.协商解决

B.仲裁解决

C.诉讼解决

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.房地产交易中，以下哪些行为属于不正当竞争？()

A.故意压低竞争对手价格

B.暗中串通提高交易价格

C.诋毁其他房地产经纪机构

D.未经客户同意泄露客户信息

12.房地产经纪人应当具备哪些职业素养？()

A.诚实守信

B.专业知识

C.良好的沟通能力

D.高度的责任心

13.房地产交易合同中，以下哪些条款是必须明确的？()

A.房屋的基本信息

B.交易价格及支付方式

C.交房时间及条件

D.争议解决方式

14.房地产交易资金监管的目的有哪些？()

A.保障交易资金安全

B.防范交易风险

C.促进房地产交易市场健康发展

D.提高交易效率

15.房地产经纪人违反职业道德可能面临哪些后果？()

A.被吊销执业资格证书

B.被罚款

C.被取消从业资格

D.被追究刑事责任

三、填空题(共5题)

16.房地产交易合同中，关于房屋权属状况的描述，必须真实、准确，不得隐瞒重要事实，这是对房地产经纪人的哪项要求？

17.房地产交易税费中，个人所得税通常针对的是哪种类型的房屋交易？

18.房地产经纪人在签订合同时，应当向客户明确告知的收费标准是？

19.房地产交易资金监管的目的是为了？

20.房地产经纪人执业资格证书的有效期为？

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪机构可以在未签订书面合同的情况下，收取客户的服务费用。()

A.正确B.错误

22.房地产交易过程中，任何一方都可以随时解除合同。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在交易过程中，对房屋的真实情况负有保密义务。()

A.正确B.错误

24.房地产交易税费由交易双方协商决定，不受法律法规限制。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪机构在交易过程中，可以同时代理买卖双方。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.房地产经纪人在为客户提供服务时，应当如何确保交易信息的真实性？

27.在房地产交易中，如果发生资金纠纷，有哪些途径可以解决？

28.房地产经纪人如何避免在交易过程中泄露客户信息？

29.房地产交易合同签订后，如果出现违约情况，应当如何处理？

30.房地产经纪人如何提高自己的业务能力和服