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2026年激进投资者投资开发合同协议

甲方（投资方）：北京XX投资管理有限公司

乙方（被投资方）：XX房地产开发有限公司

签订日期：2026年5月15日

一、项目概况

1.1乙方拟开发的项目名称为：“XX国际商务中心”。

1.2项目地点：北京市朝阳区XX路XX号。

1.3项目总投资：人民币10亿元。

1.4项目投资期限：10年。

二、投资方式

2.1甲方以现金方式投资人民币5亿元，占乙方注册资本的50%。

2.2甲方投资款于本合同签订之日起30个工作日内一次性支付给乙方。

2.3乙方应于收到甲方投资款后，向甲方出具相应的出资证明。

三、股权设置

3.1甲方投资后，甲乙双方共同持有乙方50%的股权。

3.2乙方应将甲方投资款对应的股权变更登记至甲方名下。

3.3甲方投资款对应的股权，甲方享有相应的分红、股权转让等权利。

四、投资收益

4.1乙方承诺，自项目竣工投产之日起，每年向甲方支付投资收益，具体收益比例及支付方式如下：

（1）第1-3年：投资收益为投资款的8%；

（2）第4-6年：投资收益为投资款的10%；

（3）第7-10年：投资收益为投资款的12%。

4.2甲方投资收益的支付方式为：每年支付一次，于每年的5月15日支付。

4.3乙方应按时足额支付甲方投资收益，如逾期支付，应向甲方支付每日0.1%的滞纳金。

五、项目风险及责任

5.1乙方应承担项目开发过程中的所有风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。

5.2甲方不承担项目开发过程中的任何风险。

5.3如因乙方原因导致项目无法按期竣工投产，乙方应向甲方支付每日0.1%的违约金。

六、保密条款

6.1甲乙双方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2本保密条款自合同签订之日起生效，至项目竣工投产之日起5年止。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：北京XX投资管理有限公司

乙方（盖章）：XX房地产开发有限公司

代表人（签字）：张三

代表人（签字）：李四

见证人：王五