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租赁合同转租协议

出租人（以下简称“出租人”）与承租人（以下简称“承租人”）身份证号/统一社会信用代码：__________________________，住址/注册地址：__________________________，联系电话：__________________________，以下简称“甲方”；与转租人（以下简称“转租人”）身份证号/统一社会信用代码：__________________________，住址/注册地址：__________________________，联系电话：__________________________，以下简称“乙方”。

根据甲、乙双方在______年____月____日签订的编号为__________________的《租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方将位于__________________________（详细地址：__________________________，面积：__________________________平方米）的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给承租人使用。现承租人经甲方书面同意，将租赁物部分或全部转租给乙方使用。为明确双方权利义务，依据原租赁合同约定及国家有关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转租标的物

1.1转租标的物为位于__________________________（详细地址：__________________________，面积：__________________________平方米）的租赁物，包括但不限于房屋主体结构、__________________________________（列明附属设施或设备）。

1.2租赁物的现状详见原租赁合同附件或双方确认的现场状况。乙方确认已实地查看并了解租赁物的现状。

第二条出租人同意

2.1甲方确认已充分了解本次转租事宜，并明确表示同意承租人将租赁物转租给乙方。

2.2甲方同意乙方根据本协议约定使用租赁物。甲方对乙方行使转租权的行为不设置除原租赁合同及本协议约定外的其他限制。

2.3甲方同意本协议的签订及履行不构成其违反原租赁合同约定的行为。

第三条转租期限

3.1本协议项下的转租期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

3.2本协议约定的转租期限不得超过原租赁合同约定的剩余租赁期限。若原租赁合同在转租期限届满后有续租条款，则本协议的效力及于续租期间，具体以双方另行约定或法律规定为准。

第四条转租租金

4.1乙方同意向承租人支付转租租金，租金标准为人民币______元/月（大写：__________________________元整），按______支付，即每______（月/季/年）于______日前支付至承租人指定账户。

4.2转租租金支付账户信息：户名：__________________________，开户行：__________________________，账号：__________________________。

4.3乙方支付的第一期转租租金应于______年____月____日之前支付。

4.4租金调整：原租赁合同中关于租金调整的条款适用于本协议项下的转租租金，或双方另行协商确定调整方式。

第五条转租用途

5.1乙方保证租赁物的使用用途与原租赁合同约定的用途一致，或已获得甲方书面同意改变用途。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的合法用途，不得利用租赁物从事非法活动。

第六条转租人的权利与义务

6.1乙方享有在协议约定的期限内，依据本协议及原租赁合同约定，对租赁物进行占有、使用的权利。

6.2乙方应按时足额向承租人支付转租租金。

6.3乙方应负责保管租赁物，并承担因乙方使用或管理不当造成的租赁物及其附属设施、设备的损坏、灭失（自然损耗除外）的责任。

6.4乙方应遵守并履行原租赁合同中所有适用于承租人的义务，包括但不限于：__________________________________（根据原合同列举重要义务）。

6.5乙方不得将本协议项下的转租权再转租给第三方（“转租转租”）。

6.6乙方负责处理租赁物使用过程中产生的相关费用，如水电费、燃气费、物业管理费、网络费等，除非原租赁合同另有明确约定。

6.7乙方应保障租赁物及其区域内的安全，遵守物业管理规定。

第七条承租人的权利与义务

7.1甲方保留依据原租赁合同约定，对承租人（乙方）行使各项权利，包括但不限于：收取原租赁租金、监督乙方使用租赁物情况、依据原租赁合同约定解除合同等。

7.2甲方确认并同意，在原租赁合同有效期内，乙方作为承租人，其在本协议项下的行为受到原