2022-2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案.docxVIP

2022-2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识题库及精品答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.根据《中华人民共和国土地管理法》，土地登记机关在受理土地登记申请后，应在多少个工作日内决定是否予以登记？()

A.5个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.20个工作日

2.土地登记代理人在代理过程中，如发现委托人提供虚假材料，应当如何处理？()

A.予以登记

B.建议撤销登记

C.不予登记，并报告登记机关

D.持续代理

3.土地所有权人或者其他权利人可以申请土地登记，以下哪种情形不属于土地登记的申请范围？()

A.土地使用权转移

B.土地使用权抵押

C.土地征收补偿安置协议签订

D.土地违法占用

4.土地登记代理人违反职业道德，应当承担什么责任？()

A.行政处罚

B.刑事责任

C.职业资格取消

D.以上都是

5.土地登记代理人在代理过程中，如发现登记申请有误，应当如何处理？()

A.私下改正

B.立即通知委托人

C.直接向登记机关反映

D.不予理会

6.以下哪种行为不属于土地登记代理人的代理范围？()

A.土地使用权转让

B.土地使用权抵押

C.土地征收补偿安置协议签订

D.土地登记代理人的职业资格认证

7.土地登记代理人在代理过程中，如发现委托人涉嫌违法行为，应当如何处理？()

A.私下处理

B.立即停止代理

C.通知委托人自行处理

D.不予理会

8.土地登记代理人应当具备哪些基本条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有良好的职业道德

C.通过土地登记代理人资格考试

D.以上都是

9.土地登记代理人职业资格证书的有效期是多久？()

A.3年

B.5年

C.10年

D.永久

10.土地登记代理人在代理过程中，如发现登记结果与实际情况不符，应当如何处理？()

A.私下纠正

B.通知委托人自行处理

C.向登记机关申请更正

D.不予理会

二、多选题(共5题)

11.根据《中华人民共和国土地管理法》，以下哪些情形可以申请土地登记？()

A.土地使用权设立

B.土地使用权变更

C.土地使用权注销

D.土地权利争议解决

12.土地登记代理人应当遵守哪些职业道德规范？()

A.诚实信用原则

B.独立公正原则

C.客观公正原则

D.保密原则

13.土地登记代理人在代理过程中，遇到以下哪些情况，应当及时终止代理行为？()

A.委托人提供虚假材料

B.委托人违反法律法规

C.发现土地登记申请有误，委托人拒绝更正

D.委托人未按约定支付代理费用

14.土地登记代理人职业资格证书的取得需要满足哪些条件？()

A.具有完全民事行为能力

B.具有良好的职业道德

C.通过土地登记代理人资格考试

D.具有相关工作经验

15.以下哪些行为属于土地登记代理人的代理范围？()

A.土地使用权转让代理

B.土地使用权抵押代理

C.土地征收补偿安置协议签订代理

D.土地登记代理人的职业资格认证代理

三、填空题(共5题)

16.《中华人民共和国土地管理法》规定，土地所有权和使用权可以依法转让，但转让应当符合以下条件：______。

17.土地登记代理人应当向委托人说明土地登记的相关法律法规和程序，并提醒委托人注意的事项包括______。

18.土地登记代理人职业资格证书的有效期为______。

19.土地登记机关在受理土地登记申请后，应当______个工作日内决定是否予以登记。

20.土地登记代理人发现委托人提供虚假材料，应当______，并报告登记机关。

四、判断题(共5题)

21.土地登记代理人只需在代理过程中维护委托人的利益，无需对其他相关方负责。()

A.正确B.错误

22.土地登记代理人在代理过程中，如发现登记申请有误，可以自行更正。()

A.正确B.错误

23.土地登记代理人的职业资格证书终身有效，无需定期注册。()

A.正确B.错误

24.土地所有权人可以自行进行土地登记，无需委托土地登记代理人。()

A.正确B.错误

25.土地登记代理人在代理过程中，如果委托人提供虚假材料，可以隐瞒不报。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.问：土地登记代理人在代理过程中，如