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租赁房屋提前终止协议

出租方（甲方）：_________，姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________。

承租方（乙方）：_________，姓名/名称：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，电子邮箱：_________。

原租赁合同签订日期：_________年_________月_________日。

原租赁合同期限自：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

原租赁合同期限至：_________年_________月_________日。

原租赁房屋地址：_________。

原租赁房屋租金：每月人民币_________元（大写：人民币_________元整）。

原租赁合同编号：_________。

提前终止原因：乙方提出提前终止原租赁合同的书面申请日期为_________年_________月_________日，甲方同意提前终止原租赁合同的书面回复日期为_________年_________月_________日，提前终止的具体原因为乙方需紧急搬迁。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

原租赁合同于_________年_________月_________日提前终止，双方租赁关系自该日起终止。

自原租赁合同终止之日起，乙方无需支付租金。

乙方应支付至原租赁合同终止日的租金，金额为人民币_________元（大写：人民币_________元整）。

甲方应于收到乙方支付租金之日起______日内，将多收的租金退还给乙方，或从乙方应支付的物业费、水电费等费用中抵扣。

押金处理：

乙方应于原租赁合同终止之日起______日内，将租赁押金退还给甲方。

押金退还金额为人民币_________元（大写：人民币_________元整）。

甲方应在收到本协议并确认乙方已结清所有费用后______日内，将押金全额退还给乙方。如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，扣除金额不超过押金总额的______%。

房屋交接：

乙方应在原租赁合同终止之日起______日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。

乙方腾空房屋前，应将房屋内所有物品搬出，并清理干净，恢复房屋原状（自然损耗除外）。

甲方应在收到乙方腾空的房屋并检查确认无误后______日内，将房屋钥匙交还给乙方。

费用结算：

乙方应结清所有在租赁期间产生的费用，包括但不限于：

物业费

水费

电费

燃气费

供暖费

互联网费

有线电视费

其他费用：_________

违约责任：

如乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交还给甲方，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元（大写：人民币_________元整）的违约金，直至房屋腾空交还之日止。

如甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________元（大写：人民币_________元整）的违约金，直至押金退还之日止。

如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额按照实际维修费用确定，但赔偿金额不超过押金总额的______%。

如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

争议解决：

本协议的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的任何争议。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定：

本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）签字/盖章：_________

日期：_________年_________月_________日

承租方（乙方）签字/盖章：_________

日期：_________年_________月_________日