2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库附答案(基础题).docxVIP

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库附答案(基础题)

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪人在带看过程中，以下哪项行为是不正确的？()

A.主动介绍房源的优缺点

B.遵守职业道德，维护客户利益

C.在客户不知情的情况下，将房源信息透露给第三方

D.积极解答客户的问题

2.以下哪项不属于房地产经纪服务的合同类型？()

A.房地产居间合同

B.房地产代理合同

C.房地产租赁合同

D.房地产买卖合同

3.房地产经纪人在签订合同时，以下哪项条款是必须的？()

A.服务内容

B.服务费用

C.保密条款

D.以上都是

4.在房地产交易中，以下哪项费用由买方承担？()

A.房屋交易手续费

B.房地产经纪服务费

C.房屋产权证登记费

D.以上都是

5.以下哪项不属于房地产经纪人的职业责任？()

A.维护客户隐私

B.提供虚假信息

C.诚实守信

D.遵守法律法规

6.房地产经纪人应该如何处理客户投诉？()

A.忽略投诉，不予理睬

B.认真倾听，积极解决

C.找借口推脱责任

D.拒绝承担责任

7.以下哪项不属于房地产经纪人的业务范围？()

A.房地产买卖

B.房地产租赁

C.房地产投资咨询

D.房地产抵押贷款

8.房地产经纪人应该如何处理客户违约的情况？()

A.严厉指责，强制执行合同

B.认真沟通，寻求解决方案

C.放弃追责，不再提供服务

D.暴力威胁，强迫履行合同

9.以下哪项不属于房地产经纪人的职业道德规范？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.暴力威胁

D.尊重客户

10.房地产经纪人应该如何提高自己的专业能力？()

A.避免参加培训，减少成本

B.积极参加行业培训，学习新知识

C.依赖经验，不学习新技能

D.避免接受新任务，保持现状

二、多选题(共5题)

11.房地产经纪人签订合同时，应包括以下哪些内容？()

A.服务内容

B.服务费用

C.保密条款

D.房源信息

E.客户联系方式

12.房地产经纪人提供的服务可能涉及以下哪些方面？()

A.房源推荐

B.合同谈判

C.法规咨询

D.贷款服务

E.房屋装修

13.在房地产交易过程中，以下哪些费用可能由卖方承担？()

A.房屋交易手续费

B.房地产经纪服务费

C.房屋产权证登记费

D.买方律师费

E.买方税费

14.房地产经纪人应遵循的职业道德规范包括以下哪些？()

A.诚实守信

B.公平竞争

C.维护客户隐私

D.获取不正当利益

E.尊重客户

15.以下哪些行为是房地产经纪人应该避免的？()

A.提供虚假信息

B.保持专业态度

C.私下收取回扣

D.及时更新客户信息

E.违反行业规定

三、填空题(共5题)

16.房地产经纪服务合同中，明确规定了经纪人的服务内容、服务费用、服务期限和违约责任等内容。

17.房地产经纪人在带看房源时，应向客户如实介绍房源的实际情况，不得夸大或隐瞒。

18.房地产经纪人应遵守职业道德，维护客户利益，不得泄露客户隐私。

19.房地产交易中的税费主要由买方承担，但在某些情况下，卖方也可能承担部分税费。

20.房地产经纪人在提供服务过程中，应遵循法律法规，不得从事违法活动。

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪人可以同时代理买卖双方进行交易。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人有权在未告知客户的情况下，将房源信息透露给第三方。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪服务合同在签订后不能进行任何修改。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人只需在交易完成后收取服务费用。()

A.正确B.错误

25.房地产经纪人可以自行决定是否接受客户提出的任何要求。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.房地产经纪人在签订合同时，需要注意哪些关键条款？

27.在房地产交易中，如何确保交易资金的安全？

28.房地产经纪人如何提高自己的业务水平？

29.房地产交易中常见的纠纷有哪些？

30.房地产经纪人应该如何处理客户投诉？

2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力题库附答案(基础题)

一、单选题(共10题)

1.【答案】C

【解析】房地产经纪人应遵守职业道德