2024年项目策略-模板.xlsxVIP

下载本文档

0
0
约1.17千字
约 3页
2026-01-13 发布于山东
举报
版权申诉

2024年项目策略-模板.xlsx

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

联东集团项目发展策略——XX项目

项目策略存在问题 1、拓展问题：

2、去化问题：

3、履约问题：

4、满意度问题： 2024年目标 1、拓展目标：

2、去化目标：

3、履约目标：

项目所在区域数据

项目所在区2022年GDP X亿元 GDP全市排名 N0.X GDP增长率 X%（前十城市中位居第X） GDP近五年增长率 X% 近5年城市人口变化新增/减少X万人

2022年工业总产值 X亿元 2022年规上企业数量 X家 2022年国高新企业数量 X家 2023年工业地总供应面积 X幅，X亩 2023年产业园区供应面积 X幅，X亩

产业布局及规划 1、项目所在区的主导产业有哪些？营收分别是多少？

2、各产业政府未来规划？

项目去化及供应 1、2021-2023年区域总去化量和总供应量分别是多少？联东总去化量分别是多少？联东占比分别是多少？（区分租售）

2、2024年预计区域总去化量预判？联东预计去化多少？联东占比多少？（区分租售）

3、未来三年区域总去化量及总供应量预估分别有多少？

项目库存及发展 1、区域当前总库存量（区分租售）？现房库存？在建库存？未开工库存？

2、项目当前总库存量（区分租售）？现房库存？在建库存？未开工库存？

3、项目所在区域加大、审慎、退出发展？

项目履约数据

税收要求开竣工要求其他要求履约风险及罚则

项目名称可售库存总可售面积 2024年预估销售去化去化覆盖率可租库存总可租面积 2024年预估租赁去化去化覆盖率项目策略

现房可售面积在建可售面积未开工可售面积现房可租面积在建可租面积未开工可租面积

本项目深耕/审慎/退出

两个主要竞品

合计 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

说明：

1、补货策略：覆盖率100%，说明加上已签未摘项目后，都不足以满足明年销售。急需抓紧拓展能当年签当年摘当年供货的项目；100%覆盖率200%，说明加上已签未摘项目后，刚刚满足明年销售，需要抓紧拓展能次年供货的项目；200%覆盖率300%，说明加上已签未摘项目后，可以满足正常签约摘牌供货速度；覆盖率300%，说明加上已签未摘项目后，可以正常销售三年，暂不着急补货。大量签约会形成积压库存