2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分题库附精品答案.docxVIP

2025年房地产经纪人之房地产交易制度政策高分题库附精品答案

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

总分

评分

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和方式

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务合同期限

D.以上都是

2.以下哪个不是房地产经纪人员应当遵守的职业行为准则？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.损害他人利益

D.依法执业

3.房地产交易中，哪些行为属于不正当竞争行为？()

A.恶意诋毁其他房地产经纪机构

B.暗中给予回扣

C.依法提供优质服务

D.以上都不属于

4.房地产经纪人员在提供房地产信息时，应当确保信息的哪些方面真实准确？()

A.房地产的权利归属

B.房地产的实物状况

C.房地产的价格信息

D.以上都是

5.房地产经纪机构在哪些情况下可以终止房地产经纪服务合同？()

A.委托人单方面解除合同

B.房地产经纪服务合同约定的服务期限届满

C.房地产交易成功，经纪服务完成

D.以上都是

6.房地产经纪人员在哪些情况下应当回避？()

A.与委托人有利害关系

B.与交易相对方有利害关系

C.与房地产经纪机构有利害关系

D.以上都是

7.房地产经纪机构在哪些情况下应当承担违约责任？()

A.未按照约定提供房地产经纪服务

B.提供虚假信息误导委托人

C.违反保密义务泄露委托人信息

D.以上都是

8.房地产经纪人员在哪些情况下应当被吊销资格证书？()

A.涉嫌违法犯罪行为

B.涉嫌欺诈行为

C.涉嫌泄露国家秘密

D.以上都是

9.房地产经纪机构在哪些情况下应当承担赔偿责任？()

A.因故意或者重大过失给委托人造成损失

B.因不可抗力导致合同无法履行

C.因不可抗力导致合同无法履行且无过错

D.以上都不承担

10.房地产经纪人员在哪些情况下应当被暂停执业？()

A.违反职业道德行为

B.受到行政处罚

C.受到刑事处罚

D.以上都是

二、多选题(共5题)

11.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪服务合同应当包括哪些内容？()

A.房地产经纪服务的内容和方式

B.房地产经纪服务费用

C.房地产经纪服务合同期限

D.房地产权利归属

E.房地产交易相对方信息

12.以下哪些行为属于房地产经纪人员的职业道德行为？()

A.诚实守信

B.保守秘密

C.公平竞争

D.损害他人利益

E.依法执业

13.房地产经纪机构在哪些情况下需要向工商行政管理部门备案？()

A.新设立房地产经纪机构

B.房地产经纪机构变更登记事项

C.房地产经纪机构停业、歇业

D.房地产经纪机构合并、分立

E.房地产经纪机构注销

14.房地产经纪人员在哪些情况下可能面临行政处罚？()

A.提供虚假信息误导委托人

B.违反保密义务泄露委托人信息

C.损害他人利益

D.涉嫌违法犯罪行为

E.依法提供优质服务

15.房地产交易过程中，哪些费用属于房地产经纪服务费用？()

A.房地产交易税费

B.房地产经纪人员佣金

C.房地产广告费用

D.房地产交易手续费

E.房地产评估费用

三、填空题(共5题)

16.根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当依法取得《房地产经纪机构备案证明》。

17.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，应当向委托人说明房地产经纪服务费用的收取标准、支付时间以及。

18.房地产交易税费中，契税的税率一般为房屋成交价的。

19.房地产经纪人员在与委托人、交易相对方或者房地产经纪服务合同有关的单位和个人之间有利害关系的，应当。

20.房地产经纪机构在提供房地产信息时，应当确保信息的

四、判断题(共5题)

21.房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同时，可以不向委托人出示相关资质证明。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人员在进行房地产交易时，可以同时代理买卖双方。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪机构在提供服务过程中，有权要求委托人提供虚假信息。()

A.正确B.错误

24.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，可以不告知委托人合同条款。()

A.正确B.错误

25.房地产交易税费由房地产经纪机构统一代为缴纳。