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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公室租赁合同（含员工福利）

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

鉴于甲方拥有位于________的办公室及其附属设施，并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述办公室及其附属设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.2租赁物的具体面积及布局如下：

面积：________平方米

布局：________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________起至________止，共计________年。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定账户：________。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，保持租赁物完好，不得损坏、丢弃或擅自处置租赁物。

4.3乙方不得将租赁物转租、转借或以任何形式转让给第三方。

五、员工福利

（1）免费提供工作场所；

（2）免费提供办公家具、设备；

（3）免费提供网络接入；

（4）免费提供水、电、物业管理费等；

（5）免费提供员工食堂；

5.2乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，不得利用租赁物进行违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）若甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的________%；

（2）若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金；

（3）若甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的________%；

（2）若乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状；

（3）若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

签订日期：________年________月________日