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2025年房地产经纪协理之房地产经纪综合能力高分题库附精品答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.房地产经纪机构在进行业务推广时，以下哪种方式不符合规定？()

A.发布广告宣传自己的服务项目

B.在公众场合张贴宣传单页

C.与其他房地产经纪机构合作推广

D.利用互联网平台进行宣传

2.房地产经纪人接到客户咨询，客户询问某套房源的税费情况，以下哪个选项是正确的回复方式？()

A.税费情况与客户购买价格无关，无法确定

B.税费情况需要客户提供购房合同才能确定

C.可以大致告诉客户税费比例，具体数额需核实

D.客户需要亲自去税务机关查询

3.以下哪个选项不属于房地产经纪人职业道德规范的内容？()

A.客户至上，诚实守信

B.公正公平，保守秘密

C.从事违法活动，获取不正当利益

D.尊重他人，团结协作

4.房地产经纪人在与客户签订合同前，应当告知客户哪些事项？()

A.合同的条款内容

B.服务费用和支付方式

C.房源的产权情况

D.以上所有事项

5.以下哪个选项不是房地产经纪业务中禁止的行为？()

A.故意隐瞒房源信息

B.收取不合理的佣金

C.坚持诚信服务，客户满意

D.诱导客户进行不合理的交易

6.房地产经纪人如何处理客户投诉？()

A.忽视客户的投诉，不予理会

B.仔细听取客户投诉，认真记录

C.拒绝客户投诉，要求客户另找途径

D.直接拒绝承担责任，要求客户自行解决

7.房地产经纪人应当如何保护客户隐私？()

A.在任何情况下都可以公开客户信息

B.只在客户同意的情况下公开客户信息

C.无需保护客户隐私，客户信息不重要

D.除非法律要求，否则不公开客户信息

8.以下哪个选项不属于房地产经纪人培训内容？()

A.房地产法律法规

B.房源信息搜集

C.财务会计知识

D.沟通技巧

9.房地产经纪人如何处理交易过程中的风险？()

A.不采取任何措施，风险自担

B.仔细审查合同条款，避免风险发生

C.将风险转嫁给客户

D.遇到风险立即放弃交易

二、多选题(共5题)

10.房地产经纪人在进行房源评估时，以下哪些因素会影响评估结果？()

A.房源的实际面积

B.房源的地理位置

C.当地房地产市场情况

D.房源的装修情况

E.房源的产权状况

11.在房地产交易中，以下哪些行为是房地产经纪人应当遵守的法律法规要求？()

A.不得泄露客户隐私

B.不得隐瞒房源信息

C.不得从事违法活动

D.不得接受贿赂

E.不得擅自变更合同条款

12.房地产经纪人为了提高服务质量，可以从以下哪些方面着手？()

A.加强专业知识学习

B.提高沟通能力

C.学习心理学知识，理解客户需求

D.提高法律意识，熟悉相关法规

E.注重个人形象和礼仪

13.房地产经纪机构在进行房源推广时，可以使用以下哪些方式进行宣传？()

A.制作宣传册和海报

B.利用互联网平台进行推广

C.参加房地产展会

D.合作媒体进行广告投放

E.在社区张贴广告

14.房地产经纪人在与客户签订合同时，需要注意以下哪些事项？()

A.明确服务内容和费用

B.确认合同双方信息无误

C.仔细阅读合同条款，避免潜在风险

D.确保合同签字盖章齐全

E.保存合同副本以便后续查询

三、填空题(共5题)

15.房地产经纪人在向客户推荐房源时，应首先了解客户的______，以便提供更符合客户需求的服务。

16.在签订房地产经纪合同时，合同中应明确约定______，以避免后续纠纷。

17.房地产经纪人应当遵守______，不得泄露客户隐私。

18.房地产交易中的______是指房地产权利人将房地产权利转移给他人的行为。

19.房地产经纪人在接受客户咨询时，应首先了解客户的______，以便提供更有效的咨询服务。

四、判断题(共5题)

20.房地产经纪人在带看房源时，可以向客户隐瞒房屋的某些缺陷。()

A.正确B.错误

21.房地产经纪人签订合同后，如果客户取消交易，经纪公司可以无条件拒绝退还佣金。()

A.正确B.错误

22.房地产经纪人在接受客户委托后，可以同时为多个客户寻找相同的房源。()

A.正确B.错误

23.房地产经纪人在交易过程中，遇到客户要求修改合同条款，可以直接在合同上修改并签字。()

A.正确B.错误

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