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坟地转卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《殡葬管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供坟地转卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转卖坟地基本信息

1、坟地位置：__________________，具体位于__________________（例如：XX省XX市XX区XX村XX组XX号）。

2、坟地面积：______平方米，形状为______（例如：长方形、正方形等），四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。

3、坟地用途：仅限用于______（例如：安葬XX逝者骨灰），不得擅自改变用途或用于其他商业活动。

4、坟地现状：______（例如：已建成墓碑、尚未建设等），附属设施包括：______。

二、转卖方式及价格

1、转卖方式：甲方将上述坟地整体转让给乙方，乙方一次性付清转让费用。

2、坟地转让总价款为人民币______元（大写：人民币______元整），该价格包含但不限于坟地使用权、附属设施等全部权益。

3、付款方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，一次性将转让款支付至甲方指定账户。账户信息如下：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转卖的坟地拥有合法、完整的处置权，不存在任何抵押、查封、纠纷或其他权利限制。如因甲方原因导致乙方无法顺利使用坟地，甲方应退还全部转让款并承担相应违约责任。

2、甲方应配合乙方办理坟地使用权转移手续，包括但不限于向相关殡葬管理部门备案、更名等，并承担由此产生的全部费用。

3、甲方应提供坟地相关证明文件，包括但不限于土地使用证、墓穴建设许可证明等复印件，并在合同签订后______日内移交乙方原件。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付坟地转让款，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。

2、乙方获得坟地使用权后，应遵守相关法律法规及殡葬管理规定，不得擅自破坏坟地附属设施或进行违法建设。如需对坟地进行改造或扩建，应事先征得甲方及相关部门同意。

3、乙方应自行负责坟地后续的维护、管理及使用，包括但不限于祭祀、维护墓碑等，相关费用由乙方承担。

四、违约责任

1、若甲方未按合同约定履行义务，导致乙方无法获得坟地使用权，甲方应退还全部转让款并支付违约金，违约金为转让款总额的______%。

2、若乙方未按合同约定支付转让款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为转让款总额的______%。如甲方解除合同，乙方已支付的款项不予退还。

3、因不可抗力（例如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向坟地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：