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易地搬迁房屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供易地搬迁房屋服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供易地搬迁房屋的建设、改造或翻新服务，严格按照双方确认的设计方案、技术标准和质量要求，确保房屋符合居住安全和使用功能。乙方负责提供符合国家规定的建筑材料和施工设备，并承担相应的房屋建设责任。乙方应具备提供房屋建设服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关技术人员和施工人员的身份证复印件及专业技能证明。

二、服务方式

1、房屋建设地点：__________________。

2、房屋类型及面积：甲方提供的房屋为_______结构，建筑面积_______平方米，具体设计方案详见附件一。

3、房屋建设内容：包括房屋主体结构施工、内外墙体砌筑、屋顶防水、水电安装、门窗安装、室内装修等全部工程。

4、施工工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______天。如遇不可抗力因素导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。

5、施工人员：乙方应配备专业的施工团队，施工人员数量不少于_______人，并严格按照安全施工规范进行作业。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供房屋建设所需的场地，并确保场地符合施工条件。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的工作和生活条件，包括临时住宿、餐饮等。

3、乙方对房屋建设进行全面管理，甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的房屋建设服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按合同约定支付房屋建设费用，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房屋建设业务的合法资质，并按照国家相关法律法规和行业标准进行施工。

2、乙方提供的所有施工人员均应是其合法正式的员工，并与施工人员签订正式的劳动合同，负责办理施工人员的意外伤害保险，并按月向施工人员支付报酬。

3、乙方施工人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并严格遵守安全施工规范。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常生活秩序。

5、乙方的施工工作人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备施工所需的防卫械具。

6、乙方如发现房屋建设范围内存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、房屋建设费用及支付方式

1、房屋建设费用实行分阶段支付制，乙方每完成一个施工阶段后，向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、房屋建设费用含税金额为_______元（大写：人民币_______元整），具体支付方式如下：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体结构完工后：甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）全部工程完工验收合格后：甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）质保期满后：甲方支付总费用的_______%，即_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为总费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付房屋建设费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付房屋建设费用，乙方有权解除合同。

3、因施工人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：