土地交付合同(标准版).docxVIP

土地交付合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方交付土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、土地基本信息

1、土地位置：__________________，具体四至范围详见附件。

2、土地面积：______平方米（大写：人民币_______元整）。

3、土地用途：__________________，符合国家及地方相关规定。

4、土地权属：甲方保证该土地为其合法拥有或有权处分，并已取得所有必要的手续，不存在抵押、查封或其他权利限制。

二、交付条件与方式

1、交付时间：自本合同签订之日起____日内，乙方完成土地交付手续，并协助甲方办理相关过户登记。

2、交付方式：乙方负责将土地范围内的地上附着物、构筑物等现状移交甲方，并保证交付土地的权属清晰、无纠纷。甲方应派专人到场验收，并签署验收确认书。

3、交付费用：土地交付过程中产生的税费、过户费用等由____方承担（□甲方□乙方□双方按比例分担）。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定接收土地，并依法使用该土地。

2、甲方应在收到土地后____日内，向乙方支付定金____元（大写：人民币_______元整），作为履行合同的担保。

3、甲方应配合乙方完成土地过户手续，并按时支付相关费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证交付土地的合法性和权属清晰，如因乙方原因导致甲方无法获得土地使用权，乙方应退还全部已付款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2、乙方应提供土地的权属证明文件（如土地证、房产证等），并协助甲方办理过户登记手续。

3、乙方应保证交付土地的现状符合约定，如存在地上附着物或其他障碍，应提前告知甲方，并由双方协商处理。

四、违约责任

1、若甲方无正当理由逾期支付定金或土地费用，每逾期一日，应按逾期金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方无正当理由逾期交付土地，每逾期一日，应按合同总价款的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项并赔偿损失。

3、因乙方原因导致土地权属纠纷或第三方主张权利的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同附件（土地位置图、权属证明等）为本合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：