2025年造价工程师《工程造价案例分析》真题卷.docxVIP

2025年造价工程师《工程造价案例分析》真题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

试题一

某拟建工业项目，建设期为2年，运营期为8年。项目建设投资（不含建设期利息）预计为5000万元，其中流动资金为500万元。项目达到设计生产能力后，预计年营业收入为3500万元，年经营成本为1500万元。不考虑建设期利息和运营期财务费用。

1.若该项目静态投资回收期为5年，请计算其年净收益额。

2.若该项目的行业基准投资回收期为6年，请判断该项目是否具有财务可行性（简要说明理由）。

3.假设项目建设投资（不含建设期利息）在建设期均匀投入，流动资金在运营期初投入。请计算该项目的总投资收益率（ROI）。（计算结果保留两位小数）

试题二

某土建工程采用工程量清单计价方式招标。招标文件提供的工程量清单中，某分部分项工程的项目编码为010401003，项目名称为现浇混凝土框架柱，单位为m3，综合单价分析表中的人工费为50元/m3，材料费为800元/m3，机械费为30元/m3，管理费费率为15%，利润率为10%。招标文件中规定，该分项工程的现场签证费按实际发生额计入综合单价。

在施工过程中，该分项工程发生如下情况：

（1）由于设计变更，实际完成混凝土框架柱体积为1200m3，其中材料损耗率为1.5%。

（2）施工过程中发生现场签证费用2万元。

1.请计算该分项工程的综合单价（元/m3）。

2.请计算该分项工程的总价（元）。

3.考虑上述变更和签证情况，请说明该分项工程最终应结算的价格是多少？请列出计算过程。

试题三

某工程项目合同工期为18个月，合同总价为800万元。经业主同意，承包商将工程分包给另一家公司。合同约定，业主按月支付工程进度款，但累计支付金额达到合同总价的80%后，暂停支付后续进度款，待工程竣工验收合格后一次性支付至合同总价的95%，剩余5%作为工程质量保证金，在工程缺陷责任期结束后返还。

工程实际执行情况如下：

（1）工程预付款为合同总价的20%，在合同签订后1个月支付，工程开工前支付。

（2）第1个月至第6个月每月完成工程量分别为合同总价的5%、8%、10%、7%、6%、5%。

（3）第7个月因业主方原因停工1个月，承包商为此索赔工期1个月，费用损失2万元。

（4）第8个月恢复施工，并发生现场管理费超支3万元。

（5）工程于第15个月完工，并通过竣工验收，缺陷责任期为6个月。

1.请计算承包商应得的工程预付款金额。

2.若不考虑索赔和现场管理费超支，请计算第1个月至第7个月业主累计应支付的工程进度款金额。

3.考虑第7个月的索赔和第8个月的管理费超支，请重新计算第7个月和第8个月业主应支付的工程进度款金额（假设索赔费用和超支费用计入当月完成工程量对应的合同价中）。

4.请计算工程竣工验收合格后，业主应支付的最终结算款金额（含索赔费用和超支费用）。

试题四

某工程项目的招标文件中规定：投标报价不得低于成本价，否则作废标处理；采用综合评估法评标，技术分占40%，价格分占60%。技术分中，投标报价合理性占20分，施工组织设计占20分。价格分的计算公式为：价格得分=(最低有效投标报价/投标报价)×60。最低有效投标报价是指投标报价不低于成本价且不低于其他有效投标报价最低值的投标报价。

现有A、B、C三家投标单位参与投标，其报价和成本信息如下表所示（单位：万元）：

|投标单位|报价|成本|

|:-------|:---|:---|

|A|900|860|

|B|920|900|

|C|950|930|

假设A、B、C三家投标单位的施工组织设计均满足招标文件要求，得分相同。

1.请确定最低有效投标报价。

2.请分别计算A、B、C三家投标单位的技术得分和价格得分。

3.请计算A、B、C三家投标单位的综合得分。

4.请根据计算结果，说明哪家投标单位中标。

试题五

某工程项目在施工过程中，由于不可抗力导致部分工程停工。根据合同约定，不可抗力造成的工期延误可以得到顺延，但由此产生的额外费用（如人员窝工费、设备闲置费等）由承包商承担。经确认，此次不可抗力导致：

（1）某关键工作路径上的工作E停工5天，该工作原计划工期为10天，总时差为2天。

（2）承包商现场管理人员因停工无法履行职责，产生窝工费1.5万元。

（3）因停工导致一台租赁设备闲置，租赁合同规定闲置超过3天需支付全额租金，该设备原计划每天租金为0.8万元。

（4）停工期间，为保证设备安全，增加了2万元的临时看护费用。

1.请判断此次不可抗力造成的工作E的延误是否应得到