Chapter4PropertyLeasing租赁协议物业租赁53课件讲解.pptxVIP

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2026-01-13 发布于陕西
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Chapter4PropertyLeasing租赁协议物业租赁53课件讲解.pptx

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Chapter4

PropertyLeasing物业租赁1Lesson2LeasingAgreement租赁协议

2MainIdeas:pleasereadthetextandanswerquestions.Q1:Wheredoestheconversationtakeplaceandwhoareinvolved?Q2:Whatarethebasicandimportantpartsofaleasingagreement?Q3:Canyoufinddetailedinformation?SectionIDialogue:SigningtheAgreement

Scene:inanapartmentbuildingmanagementoffice.A-Linda,arealestateagentB-Mr.Smith,aforeignbusinessmanSectionIDialogueSigningtheAgreement3房地产中介外国商人

A:Hello,canIhelpyou?B:Idliketomoveinrightaway,ifpossible.A:Noproblem.Thedepositisonemonthsrent,andtherentis3,000yuan.B:Isthereamaintenancefeeforthisbuilding?A:Yes.Youneedtopaythepropertymanagementfeewhichisabout200yuan.B:OK.Andwhenistherentdue?A:Onthe5thofeachmonth.Youcaneithertransferthemoneytoouraccountorpayincash.B:Soundseasyenough.4您好，我能帮您吗？如果可能的话，我想马上搬进来。没问题。押金是一个月的租金，租金是3000元。这幢大楼有维修费吗？是的。你需要支付物业管理费，大约200元。好的。租金什么时候要交？每月5号。你可以把钱转到我们的账户，也可以用现金支付。听起来很简单。

AmaintenancefeeBwaterandelectricityfeeCpropertymanagementfeeDheatingfee1考一考：Howtosay物业管理费inEnglish？

A应支付B到期C由于D退款2考一考：对话中whenistherentdue，这里的due是指什么意思？

A:OK,nowwouldyoupleasetakealookattheleasingagreement?Itstatesclearlytherightsandresponsibilitiesofbothparties.Theresalsoalistoffurnitureandappliancesappliedthatbelongtothelandlord.B:Likethesofaandthetelevision.A:Exactly.Soyoullberesponsibleforanylossordamagetothoseitems.B:Butwhatifsomethingbreaksdown?A:Thelandlordwilltakecareofnecessaryrepairs.7好的，现在请你看一下租赁协议好吗？它明确规定了双方的权利和义务。还有一份属于房东的所使用的家具和电器清单。比如沙发和电视。没错。因此，您将对这些物品的任何损失或损坏负责。但是如果有什么东西坏了怎么办？房东将负责必要的修理。契约或争论的）当事人，一方属于对……负责发生故障，损坏租赁协议负责

AtakeawayBtakecareofCtakeoverDtakeoff3考一考：Soyoullberesponsibleforanylossordamagetothoseitems？Whichofthefollowingmeanssimilarlytothewordsunderlined?

B:Thatllbegreat.A:Andwedlikeyoutoleave