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2026年医疗产业园区建设协议

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，就乙方向甲方提供医疗产业园区建设相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作项目概述

乙方向甲方提供医疗产业园区建设的全过程服务，包括但不限于项目规划、设计、融资、建设、运营等环节的专业服务。合作项目名称为：__________________医疗产业园区建设项目。项目位于：__________________，占地面积：__________________平方米，总建筑面积：__________________平方米。本合同旨在明确双方在项目合作中的权利义务，确保项目顺利实施。

二、合作范围与内容

（一）项目规划与设计

1、乙方负责提供医疗产业园区建设的整体规划方案，包括功能分区、交通布局、绿化配置、配套设施等内容。规划方案需符合国家及地方相关规划要求，并取得规划部门审核通过。

2、乙方负责提供医疗产业园区核心建筑的详细设计服务，包括但不限于总平面设计、建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计、暖通设计、消防设计等。设计方案需满足国家及行业相关技术标准，并取得设计部门审核通过。

3、乙方负责组织设计方案的专家评审工作，并根据评审意见进行方案修改完善。

（二）项目融资服务

1、乙方负责协助甲方进行项目融资方案设计，包括但不限于银行贷款、政府补贴、社会资本引入等融资渠道的拓展。

2、乙方负责协助甲方与金融机构进行谈判，争取获得最优融资条件。融资方案需符合国家相关金融政策要求，并确保资金使用的合规性。

3、乙方负责跟踪融资进展情况，及时向甲方提供融资状态报告。

（三）项目建设管理

1、乙方负责组建项目建设管理团队，负责项目建设的全过程管理，包括工程招标、施工组织、质量管理、进度控制、成本控制等。

2、乙方负责选择具备相应资质的施工单位和监理单位，并监督其履行合同义务。

3、乙方负责组织项目竣工验收工作，确保项目达到设计要求和国家相关验收标准。

（四）项目运营服务

1、乙方负责提供医疗产业园区建成后的运营管理方案，包括物业管理、设备维护、人力资源配置、市场推广等。

2、乙方负责协助甲方组建运营管理团队，并提供运营培训。

3、乙方负责监督运营服务质量，确保园区正常运行。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权对乙方提供的服务内容进行监督，并提出合理化建议。

2、甲方应按时提供项目所需的基础资料和审批文件，配合乙方开展工作。

3、甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，并确保资金及时到位。

4、甲方有权要求乙方对服务质量不达标的部分进行整改，并承担由此产生的费用。

5、甲方应配合乙方进行项目宣传和推广工作，共同提升项目影响力。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权根据项目实际情况调整服务方案，但需事先征得甲方同意。

2、乙方应组建专业团队提供服务，确保服务质量达到合同要求。

3、乙方应建立健全项目管理制度，确保项目安全、高效推进。

4、乙方应保守甲方商业秘密，未经甲方同意不得向第三方泄露。

5、乙方应按时提交工作进展报告，并配合甲方进行项目验收。

四、服务费用及支付方式

（一）服务费用总额

本合同项下乙方提供的服务费用总额为人民币__________________元（大写：__________________元整），具体费用构成如下：

1、项目规划与设计费：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、项目融资服务费：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、项目建设管理费：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4、项目运营服务费：人民币__________________元（大写：__________________元整）。

（二）支付方式

1、本合同签订后7个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的30%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、项目设计方案经审核通过后7个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的40%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

3、项目竣工验收合格后7个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的20%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

4、项目运营满一年后7个工作日内，甲方应向乙方支付服务费用