二零二五年度房地产开发项目场地租赁合同固定租金模式规范.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产开发项目场地租赁合同固定租金模式规范

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于_______的场地租赁给乙方使用，乙方租赁该场地用于_______（具体用途）事宜，达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.1场地名称：_______

1.2场地位置：_______

1.3场地面积：_______平方米

1.4场地用途：_______

二、租赁期限

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前支付当月租金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付_______%的滞纳金。

四、租赁费用

4.1水电费：乙方使用场地的水电费按实际发生费用自行承担。

4.2物业管理费：乙方使用场地的物业管理费按甲方物业管理收费标准执行，乙方应于每月_______日前支付当月物业管理费人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.3其他费用：除上述费用外，乙方使用场地产生的其他费用均由乙方自行承担。

五、租赁场地使用

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁场地的用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应爱护场地内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付_______%的违约金。

（2）甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______%的违约金。

（2）乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方未按约定支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变场地用途，严重影响甲方利益的；

（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失的。

（1）甲方未按约定提供场地，严重影响乙方利益的；

（2）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日