嘉兴创意创新(软件园)规划.pptVIP

嘉兴创意创新（软件园）规划修改;1、理念

北京方案：创造一个鼓励人与人交流、人与自然交流、人与城市生活交流的都市空间。唯与大自然生活得最密切而和谐的人是最快乐的。

利恩方案：景观串联、形态复合、品质塑造。

南大方案：混合功能+多义空间、水道绿廊+文化渗透、生态技术+立体城市。

2、主入口方位

北京方案、南大方案均选择在昌盛路中部，华严路以南位置。

利恩方案选在嘉杭路。

3、标志性建筑

北京方案：在主入口处设一强烈造型感建筑与城市进行对话，很有感染力。

利恩方案：设于园区中心，作为主入口对景。

南大方案：在主入口广场两侧设两幢高层建筑，强化入口意向。;4、交通组织

北京方案：沿七一港设园区干道，两头分别与广穹路及嘉杭路相接；

没有考虑华严路延伸段；

沿三环西路设园区次要道路。

利恩方案：在嘉杭路、昌盛路、广穹路、三环西路上分别开设出入口；

园区内部机动车交通主要由中央环路解决，通过华严路、启动区内部道路疏散到外围昌盛路及嘉杭路。

南大方案：在昌盛路中部设园区主入口，在广穹路、三环西路设次入口；

园区内部主要车行交通通过干道疏散到昌盛路；

设园区次要道路联系各功能组团，园区内部次要道路与嘉杭路慢车道相接。;5、水系

北京方案：湖面沿主入口呈纵深式布局，面积约50亩，位于华严路延伸段位置。

利恩方案：在现状基础上，进行适当改造；沿昌盛路绿化带外侧开挖人工水系；结合叠落式办公组团开挖水系；整体上水系较为均衡，没有集中式大的水面。

南大方案：依托现状七一港，在园区干道西侧形成景观湖面；对三环西路沿线斜向河道改道，沿三环西路走，形成园区与道路间的隔离；将与华严路斜交河流改道，沿道路北侧走；将昌盛路东侧河道改到路西侧绿化带内。;7、方案亮点

北京方案

可生长性地块单元规划，利于招商；

主入口标志性建筑很具震撼力。;7、方案亮点

利恩方案

中央公园：沿昌盛路一侧设置大片集中绿地，美化基地环境，并形成与路另一侧产业园区的隔离。沿绿化带设置高层建筑景观效果很好。

可生长式办公建筑——叠落水院;7、方案亮点

南大???案

功能分区清晰，可操作性较强。

对管理服务中心、酒店、培训基地、人才公寓、成果转化等功能定位及位置选择较好。

生态廊道：依托园区中部河流，设置公共绿化带，形成纵贯园区的生态轴线，利于改善园区内部环境。

公共平台：沿主入口设置二层平台，在园区中部形成共享交流空间。

平台长度360米，稍显长，还涉及造价问题，有待商榷。

中心湖面：依托现状七一港，在园区干道西侧形成景观湖面，湖面周边布置高层建筑，景观效果较好。;二、方案修改（方案一）;3、交通组织

园区内部主要机动车交通由华严路、天琴路疏散至昌盛路，次要道路与嘉杭路慢车道相接；

设30米景观大道连接昌盛路与三环西路（中心区断开）；

设13米半圆形次要道路与主要道路相接，限定中心区范围；

在三环西路入口以北，沿三环西路绿化带外侧设13米宽次要道路，往东与园区主干道相接，疏导服务外包组团的机动车交通。（保证组团内部相对安静的环境，减少交通干扰）

中心区南部组团采取尽端式交通，分别与景观大道、园区干道相接。

;5、水系

开挖中心湖面，往西与七一港相接，往东沿入口景观大道延伸到入口广场，与桃花港相接；

三环西路入口附近两条斜向河流改道，沿三环西路走，利于土地使用，同时可降低三环路噪声影响；

与华严路斜交河流改道，沿华严路北侧走；

桃花港昌盛路以东部分填埋，在昌盛路西侧绿化带中开挖10米水系；

在中心区南部，结合叠落式水院设计，沿三环西路开挖河流，并与园区中央水系七一港沟通，形成三个岛的空间形态。

6、绿化生态廊道

沿七一港布置纵贯园区的生态廊道，沿三环西路入口大道南侧布置50米绿化带。

7、叠落式水院

中心区南部地块由于三环西路及匝道的影响，条件相对较差，但景观要求较高。规划通过开挖水系，借鉴利恩叠落式水院的规划理念，将其打造成一个造型现代、特色鲜明的功能组团。

;2、水系：不改变原有水网格局，将主要景观水体移至基地中心位置（天琴路东侧）；在天璇路西侧结合叠落式水院适当开挖水体。

3、建筑高度分布：园区整体以多层和小高层为主，在中央景观水体四周点缀部分高层建筑，丰富天际轮廓线。

;4、亮点塑造：

（1）保留原有天琴路西侧生态景观轴线。

（2）保留原方案“二层共享平台”，长度适当缩短（170米左右），平台与水体相交处适当放大。平台上通过增加休憩、娱乐、互动等公共设施，丰富空间内涵。

（3）景观水体北侧，设置一处曲线景观长廊。南段伸出出面，与“二层共享平台”形成呼应；北侧与“二层共享平台”相接，加强步行连续性。长廊临水而建，增加人与水的接触机会。