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房屋自购销合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就房屋自购销事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________省__________________市__________________区__________________路__________________号__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、房屋结构：__________________（如：框架结构、砖混结构等）。

3、房屋面积：__________________平方米，其中套内面积__________________平方米，公摊面积__________________平方米。

4、房屋用途：__________________（如：住宅、商业等）。

5、房屋权属：甲方保证该房屋产权清晰，无抵押、查封、租赁等权利限制，能够合法转让。

二、购房价格及付款方式

1、购房总价款：人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），于合同签订之日起__________________日内支付；

（2）剩余贷款：人民币__________________元整（大写：__________________元整），通过银行贷款方式支付，贷款利率按__________________计算，还款期限__________________年。

3、甲方承诺在收到首付款后，将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。

三、房屋交付标准

1、房屋交付时间：自本合同签订之日起__________________日内。

2、房屋交付状态：房屋交付时应为毛坯或装修完毕状态（具体以合同附件为准），水电煤气等设施应正常运行。

3、甲方应保证交付的房屋符合国家相关建筑质量标准，并承担房屋交付后的质量保证责任。

四、甲方权利义务

1、甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋交付时产权清晰。

2、甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3、甲方应保证交付的房屋不存在权利纠纷，如因甲方原因导致乙方无法办理过户，甲方应承担违约责任。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款项，并按时接收房屋。

2、乙方应配合甲方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

3、乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋交接

1、房屋交接时，甲乙双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接确认书》。

2、房屋交接后，水、电、煤气等费用的结清方式为：__________________。

七、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金；逾期超过__________________日，乙方有权解除合同。

2、若乙方未按时支付购房款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金；逾期超过__________________日，甲方有权解除合同。

3、因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：《房屋交接确认书》、《房屋质量保证书》等，均为本合同不可分割的一部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：