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2025出租小区房合同小区房屋出租合同word模板范文

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其小区房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方小区房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的小区房屋位于____市____区____路____号，房屋产权证号为：_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2甲方保证出租房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.3甲方应提供以下证件给乙方查阅：房屋所有权证、土地使用权证、甲方的身份证件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元/月，租金总额为人民币（大写）：____元。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。支付方式为以下第____种：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）支付宝、微信支付。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得损坏、拆除、随意改动。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

5.3甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修，若甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

六、甲方权利和义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金。

6.2甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。

6.3甲方应在租赁期满或合同解除后，按照约定退还乙方押金。

6.4甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

七、乙方权利和义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

7.2乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施。

7.3乙方应遵守小区物业管理规定，不得损害他人利益。

7.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋及附属设施交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元。

8.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元。

九、争议解决

9.1在合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年____月____日