房产继承居间合同.docx

房产继承居间合同

合同编号：[具体编号]

甲方（委托人）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（居间方）：

名称：________________________

统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方存在房产继承相关需求，乙方具备房产继承居间服务专业能力及资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方经平等、自愿协商，就房产继承居间服务事宜达成如下协议：

第一条服务内容

1.1乙方应利用自身专业知识、信息渠道及行业资源，为甲方提供房产继承相关法律法规咨询服务，包括但不限于继承人资格认定、遗嘱效力判断、遗产范围界定等内容。

1.2乙方负责协助甲方收集、整理房产继承所需文件资料，指导甲方完善继承手续，确保相关文件符合法律规定及行政主管部门要求。

1.3乙方促成甲方与相关继承人、遗嘱执行人、行政主管部门等达成合法有效的房产继承相关协议或完成继承手续办理。

第二条服务期限

本合同服务期限自______年____月____日起至甲方房产继承手续全部完成之日止，但最长不超过______年。若因不可抗力或非乙方原因导致服务期限届满仍未完成服务，经双方协商一致可延长服务期限。

第三条权利与义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供专业、高效的房产继承居间服务。

3.1.2甲方应如实向乙方提供房产继承相关的全部信息及资料，包括但不限于房产产权证明、被继承人死亡证明、亲属关系证明、遗嘱等，并保证所提供信息及资料的真实性、完整性和合法性。因甲方提供虚假信息或资料导致的一切法律后果，由甲方自行承担。

3.1.3甲方应积极配合乙方开展工作，按照乙方指导及时签署相关文件、履行相关手续，不得无故拖延或拒绝。

3.1.4按照本合同约定向乙方支付居间服务费用及其他相关费用。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权按照本合同约定收取居间服务费用及其他相关费用。

3.2.2乙方应遵守法律法规及行业监管规范，恪守职业道德，为甲方提供专业、客观、公正的居间服务，不得与第三方恶意串通损害甲方利益。

3.2.3乙方应妥善保管甲方提供的信息及资料，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律法规另有规定或司法机关、行政机关要求披露的除外。

3.2.4乙方应及时向甲方通报居间服务进展情况，解答甲方提出的疑问，对甲方在房产继承过程中遇到的问题提供合理建议。

第四条服务费用及支付方式

4.1居间服务费用为人民币______元（大写：）。该费用包含乙方提供本合同第一条约定服务内容所产生的人力成本、资料收集成本、咨询服务成本等全部费用，但不包含房产继承过程中应向行政主管部门缴纳的税费、公证费等其他费用。

4.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付居间服务费用的%作为预付款，即人民币______元（大写：）；在房产继承手续全部完成之日起______个工作日内，甲方向乙方支付剩余%的居间服务费用，即人民币______元（大写：）。

4.3乙方指定收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：________________________

银行账号：________________________

第五条履行标准

5.1乙方应按照国家法律法规、行业监管规范及本合同约定履行居间服务义务，确保服务质量符合专业标准。

5.2甲方应在收到乙方通知后______个工作日内，按照乙方要求提供相关资料、签署相关文件，配合乙方完成各项手续办理工作。

第六条违约责任

6.1若甲方未按照本合同约定支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应予以赔偿。

6.2若乙方未按照本合同约定提供居间服务，甲方有权要求乙方限期整改；经甲方催告后乙方仍未整改或整改后仍不符合约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金；违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应予以赔偿。

6.3若因甲方提供虚假信息或资料、不配合乙方工作等原因导致房产继承手续无法完成或产生其他法律风险，由甲方自行承