KTZ房地产贷款项目风险剖析与防范策略探究.docx

KTZ房地产贷款项目风险剖析与防范策略探究

一、绪论

1.1研究背景与目的

近年来，我国房地产市场在经济发展中占据着重要地位，对推动经济增长、改善居民居住条件等方面发挥了关键作用。然而，房地产市场的发展并非一帆风顺，呈现出复杂多变的态势。从投资角度来看，2025年1-4月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%，其中住宅投资21179亿元，下降9.6%，这表明房地产开发投资规模在持续收缩，反映出市场对房地产行业的投资信心有所下降。在销售方面，1-4月份新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，销售额27035亿元，下降3.2%