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食用菌2025年仓储租赁合同协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：____________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓储空间用于存放食用菌事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于________________________（详细地址）的______（类型，如：冷藏库、常温仓库）租赁给乙方使用。该仓储空间位置明确，结构安全，能满足食用菌储存的基本环境要求。具体租赁面积为______平方米/容积为______立方米。库内现状包括：______（描述现有设施，如保温门、货架等及其状况）。甲方保证其对租赁标的物拥有合法、完整的出租权，并已取得必要的经营许可（如适用）。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：乙方租赁甲方提供的仓储空间，每月需向甲方支付租金人民币______元（大写：______元整）/每立方米每月人民币______元（大写：______元整）/每平方米每月人民币______元（大写：______元整）。租金______（按月/季/年支付）结算。

2.租金包含：本协议项下的租金包含______（明确说明包含的项目，如：物业管理费、水电费等；如不包含，则明确不包含的项目及承担方）。

3.支付方式：乙方应于每月______日前（或首次支付时）将当期（或当次）租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

4.租金调整：本合同租赁期内，租金标准______（约定不变或调整机制，如：水电气价格调整超过______%时，租金相应调整）。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日（或首次支付租金之日）向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.押金用途：本押金用于担保乙方依本合同约定支付租金、承担因保管不善造成仓储物损坏、赔偿甲方因此遭受的其他损失。

3.退还条件与时间：租赁期满，乙方结清所有应付租金、水电费及其他费用，无任何违约行为，且将租赁空间清理干净、恢复约定状态（或双方确认的良好状态）并交还所有钥匙及甲方提供的设施后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。如需从押金中扣除费用，应列明具体项目和金额，并提前通知乙方。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按本合同约定，在租赁期起始时向乙方提供符合约定条件的仓储空间。

2.保证租赁物的主体结构安全及公共设施（包括但不限于照明、通风、消防等）在租赁期间能够正常使用，并承担其日常维护及维修责任（甲方原因导致的维修期间，租金相应减免）。

3.负责租赁物自身的外部维修、结构安全维护。

4.有权监督乙方是否按照食用菌储存要求使用租赁空间，制止乙方存放危险品、易燃易爆品、腐蚀性物品、污染源或其他可能损害仓储物及设施的非食用菌物品的行为。

5.在租赁期内，非因乙方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应责任，如退还剩余租金或协商解决。

6.协助乙方办理因存放食用菌可能需要的与甲方相关的外部手续（如适用）。

（二）乙方权利与义务

1.按本合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

2.按照食用菌的储存要求和甲方提供的仓储空间条件，合理、安全地使用租赁空间，不得擅自改变结构或用途，不得转租、转借给第三方。

3.乙方自行负责库内货架（如有）、自备温控设备或其他设备的安装、维护和保管，并承担相关费用及责任。

4.严格遵守食用菌仓储操作规程，特别需确保温湿度等环境条件符合所存食用菌的要求，并负责监控和管理。因乙方管理不