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旅游景区运营管理协议

一、合同主体

（一）合同双方

本协议由以下双方当事人签订：甲方为旅游景区所有权人或授权代理人，指定代表为__________（姓名，如使用通用代称则写作“张某”），联系方式为__________（使用“”代替具体信息）；乙方为专业旅游景区运营管理公司，指定代表为__________（姓名，如使用通用代称则写作“李某”），联系方式为__________（使用“”代替具体信息）。甲方景区位于__________（地点描述），面积约__________平方公里，包含主要景点如__________（景点概括）。双方确认本合同主体信息真实合法，均具备签署法律效力，共同承诺遵守协议条款。

（二）合同基本信息

本合同旨在规范甲方景区与乙方运营管理方的权利与义务。景区概况包括主体建筑、设施及环境资源描述，乙方运营范围为从合同生效之日起全面管理景区日常运营，包括游客接待、票务管理、设备维护及品牌推广。合同有效期为_年，自双方签署之日起计算，续约需书面协商。运营目标为提升景区客流量至年度增长_%，优化游客体验满意度___分以上，并通过合作促进景区可持续发展。

二、合同内容

（一）运营管理范围

乙方负责景区全面运营管理，涵盖游客导览、安保巡逻、环境卫生及设备检查等事务。具体内容包括制定年度运营计划并报甲方批准，执行标准化服务流程以保障游客安全，处理突发事件如自然灾害或公共事件，并及时向甲方汇报运营数据。收入分配方式为乙方按月度提交运营收入报表，扣除运营成本后，利润按甲方_____%、乙方_____%分配，每季度支付一次。乙方需确保所有管理活动符合相关行业法规标准，使用技术系统监控游客流量及反馈。

（二）资源提供与支持

甲方负责提供景区资产使用权，包括建筑物、设施及辅助设备清单，并保障其可用性；配合乙方办理相关运营许可手续；监督乙方执行合同条款。乙方负责招聘培训员工、采购必要物资、开展市场推广活动及应急响应预案，确保运营团队专业高效。双方定期举行季度会议评估运营绩效，共享关键指标如客流量统计及财务报告，促进信息透明。

三、责任和义务

（一）甲方的责任和义务

甲方应维护景区基础设施完整性，提供必要支持文件如土地使用权证明；按时支付利润分成，协助乙方处理外部纠纷如政府检查；尊重乙方运营决策权，避免干预日常管理。甲方承诺保持景区资产无产权争议，若因甲方失误导致运营中断，则需赔偿乙方损失。

（二）乙方的责任和义务

乙方应制定详细运营计划并落实安全措施，包括设备定期检修、游客安全培训及环境保洁；遵守环保法规，防止生态破坏；提交月度运营报告记录问题与改进方案。乙方确保财务管理透明无虚假，不得擅自变更景区设施或转包业务。若游客投诉或事故涉及乙方责任，乙方须及时处理并承担赔偿义务。

四、违约责任

任何一方违约须承担赔偿责任。如甲方未能按期提供资源支持或干预运营，则支付违约金_____元给乙方；乙方如违规操作、泄露机密或造成景区资产损失，需赔偿实际损失并支付违约金_____元。重大违约如乙方长期未达标运营绩效，甲方有权单方终止协议并追偿。违约认定需通过书面通知后协商解决，违约金计算以实际损失为依据。

五、争议解决方法

双方因执行合同发生争议，应优先通过友好协商解决；协商不成时提交至__________（地点）仲裁委员会仲裁，或向__________（地点）人民法院诉讼。争议处理期间，不影响协议其他条款执行，相关费用由违约方承担。仲裁或诉讼结果具有最终约束力。

六、合同生效与终止

本合同自双方签署之日起生效。终止条件包括合同期限届满前_个月书面通知续约或解约；一方严重违约经对方通知后_日内未纠正；不可抗力事件如自然灾害导致运营中断_个月以上。终止后乙方需_日内移交景区资产及文件，甲方支付结算款项。

七、其他条款

合同内容未经双方书面同意不得修改。保密条款要求双方不得泄露经营机密如游客数据，适用法律为中华人民共和国相关法规。协议解释权归属双方共同所有。本协议一式两份，甲方乙方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）