龙湖天璞项目价值单页一页纸文案.docxVIP

正面

LONGFOR龙湖·天璞

河居已难得，洋房更臻贵

建面约198㎡河居洋房，实景准现房，今年买明年住

中国长沙浏河心

背面

龙湖·天璞项目洋房价值一页纸

项目地址：芙蓉区·滨河路与红旗路交汇处西侧100米

住区规划：小高层/高层/花园洋房I物业费：3.5元/月/㎡（洋房）

规划户数：1196户I绿化率：35%I容积率：2.8

占地面积：约6.6万m216栋I建筑面积：22万方I车位比：1:1.1

交付时间：洋房提前至2025年3月30日交付

关于龙湖

关键词

中国豪宅专家、园林大师、五维园林开创者、全国TOP龙湖物业、连续15年客户满意度超90%。

龙湖集团

《财富》世界500强、连续11年稳居中国房企综合实力TOP10；最稳健房企之一。

天字系

“天字系”是龙湖对城市显贵住宅系列的独有命名，对城市资源、建筑标准、生活配套等要求颇高，凡“天字系”所至，皆为城市标杆。

宜居宜业

约1km全维事业生活圈

政策入读，育英名校：龙湖·天璞自建幼儿园，红头文件确认配套入读育英滨河小学，根据规划，家门口更有师大附中、东雅、湘郡培粹（规划）等学府环伺。

一河五公园，鲜氧环伺：住区直面约9km浏阳河风光带，沿途串联隆平中央公园、东湖湿地公园等5大公园群。

缤纷商圈，举步繁华：约62万方滨水商业综合体（规划）、超10万方龙湖芙蓉天街举步即达，吃喝玩乐触手可及。

产学科研，引领腾飞：背靠国家级岳麓山实验室、种业硅谷、湖南农大、农科院等重磅机构，“产学研”一体化聚合，缔造百亿级经济腾飞引擎。

全维交通

三纵三横双轨路网畅连全城

三纵：红旗路、望龙路、京港澳高速向南贯通高铁南站，高效通达全城。

三横：人民路、滨河路、长沙大道可快连通城际铁路、马栏山V谷、黄花机场、五一商圈。

双轨：6号线12号线（规划）双地铁口，距项目约1km。

项目核心价值

最强主城宜居板块

长沙中芯在芙蓉，芙蓉重心向隆平。占地仅3km2的浏河心板块占据城市稀贵原生河流，与芙蓉主城仅一河之隔，衔接隆平产学研价值核芯，这样的高能级高净值宜居板块内，龙湖·天璞作为难得的低密花园河居范本，一直是河东主城改善人居必选。

最强层峯奢域

住区入口结合林肯中央喷泉的灵动，以及宝格丽钻石切割手法，打造约4000m2滨河广场和宝格丽艺术会所，集萃私享会客厅、巨幕健身中心、酒店式私宴厅功能，贵隐河畔，仅献塔尖。

最强大师园林

龙湖提炼《浏阳八景》中的山水林间氛围场景，以“酒店式生活家”为理念，引水入园打造3万方度假奢园，一道约260米超长归家绿轴贯穿南北，5大主题院落点缀其间，形成林隐繁城的自然逸境。

最强顶配资源

板块内集萃立体交通、品质教育、成熟商圈、高端医疗、生态公园、科技产业等配套，堪称主城最丰富。

最强物业服务

龙湖智创生活金牌物业服务，国家一级物业资质，中国物业服务企业综合实力第5名、中国住宅物业服务力优秀企业TOP1等，位处行业头部。

最强精装配置

善住TOP五维臻装，全屋一线大牌，188项魔鬼细节，对标星级酒店的品质与尊贵。除了优越的多收纳、便捷性系统设计，更顶配中科瑞赛新风、德国威能地暖、日立中央空调、西门子厨电、杜拉维特洁具等超一线品牌。

最强河居洋房

浏河心惟此建面约198m2河居洋房臻品，2梯2户亲地设计，层高与楼间距约1：1，低密布局，建筑与园景相融。双套房居室，配备超17m南向开间、约85m2LDK一体化方厅，同时拥有私属电梯前厅、约9.7m豪景阳台、北侧生活阳台、主卧飘窗等空间扩容，得房率超高。