现代养殖场承包合同范本.docxVIP

现代养殖场承包合同范本

前言

本合同范本旨在为现代养殖场承包经营活动提供一套相对规范、严谨且具有实用价值的参考文本。合同双方在签订本合同前，应仔细阅读并充分理解各条款内容，根据实际情况进行协商和调整，确保合同内容符合双方真实意愿及相关法律法规要求。本范本适用于规模化、标准化的畜禽养殖场所的承包经营，涵盖了承包标的、期限、费用、双方权利义务、风险承担、合同变更与终止等核心要素，力求平衡双方权益，保障养殖场的可持续发展。

第一章定义与释义

1.发包方（甲方）：指合法拥有养殖场所有权或合法经营权，并将养殖场承包给另一方经营的自然人、法人或其他组织。

2.承包方（乙方）：指依照本合同约定，取得养殖场承包经营权，负责养殖场日常经营管理并向甲方支付承包金的自然人、法人或其他组织。

3.养殖场：指本合同约定的承包标的，包括但不限于养殖场的土地使用权、地上建筑物、构筑物、附属设施、养殖设备以及其他与养殖相关的资产（详见附件一《养殖场资产清单》）。

4.承包金：指乙方为获得养殖场承包经营权，依照本合同约定向甲方支付的费用。

5.承包期限：指本合同约定的乙方享有养殖场承包经营权的有效期间。

6.不可抗力：指本合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。

第二章承包标的

1.标的位置与范围：甲方将其位于[具体地点]的养殖场（以下简称“本养殖场”）承包给乙方经营。养殖场的具体四至界限、占地面积、建筑面积等详见附件一《养殖场资产清单》及附件二《养殖场平面示意图》。

2.标的资产：本养殖场承包范围内的资产包括但不限于：

*土地使用权（性质为[例如：集体建设用地/国有出让用地等]）；

*各类养殖舍、仓库、办公及生活用房、防疫设施、粪污处理设施、水电路设施等地上建筑物、构筑物及其附属设施；

*养殖设备（如饲喂设备、温控设备、通风设备、照明设备、清洗消毒设备、挤奶设备等，详见附件一清单）；

*其他约定纳入承包范围的资产（如有）。

3.标的用途：乙方承包本养殖场仅限于从事[例如：生猪/肉鸡/奶牛/水产等]养殖及其相关配套经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变养殖场的主要用途。

第三章承包期限

1.本合同承包期限为[]年，自[]年[]月[]日起至[]年[]月[]日止。

2.合同生效日：本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.期满处理：

*承包期满前[]个月，乙方如需继续承包，应书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行协商签订新的承包合同。同等条件下，乙方享有优先承包权。

*如乙方不再继续承包或双方未能就新的承包合同达成一致，乙方应在承包期满之日起[]日内，按照本合同约定将养殖场及附属设施、设备完好、整洁地移交给甲方，并配合甲方办理交接手续。

第四章承包金及支付方式

1.承包金标准：本合同项下的年承包金为人民币[]元（大写：[]）。

2.支付周期与方式：

*承包金按[年/半年/季度]支付。

*首期承包金应于本合同生效后[]日内支付给甲方。

*后续每期承包金应于本期到期前[]日内支付给甲方。

*甲方指定收款账户：户名[]，开户行[]，账号[]。

3.发票：甲方应在收到乙方支付的承包金后[]日内向乙方提供合法有效的收款凭证或发票。

第五章双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*有权依照本合同约定收取承包金。

*有权对乙方承包经营活动进行必要的指导、监督和检查，但不得干预乙方的正常生产经营管理。

*有权要求乙方遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，确保养殖场合法合规运营。

*在承包期满或合同解除后，有权收回养殖场及其附属资产。

2.义务：

*保证其为养殖场的合法权利人或有权发包方，拥有将养殖场承包给乙方经营的合法权利，并向乙方提供相关证明文件（如土地使用权证、养殖场备案证明等复印件）。

*负责在本合同签订前，向乙方全面、如实告知养殖场的现状、资产状况、周边环境、当地养殖政策及可能存在的风险。

*协助乙方办理与养殖经营相关的必要手续（如需甲方配合的），费用由乙方承担。

*承包期内，除本合同另有约定或法律法规规定外，不得擅自收回养殖场或干扰乙方的正常经营。

*负责协调处理养殖场与周边邻里、村集体等的土地边界、历史遗留等非因乙方原因引发的纠纷。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*在承包期限内，有权依照本合同约定自主经营管理养殖场，独立核算，自负盈亏。

*有权在养殖场内，在符合国家法律法规和本合同约定用途的前提下，对现有设施进行合理改造或增设新设施，但重大改造或增设需事先