2025年房地产经纪人之职业导论题库检测试卷及答案.docxVIP

2025年房地产经纪人之职业导论题库检测试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.在房地产经纪活动中，要求经纪人必须将委托人的利益置于首位，不偏不倚地提供信息，这一原则体现的是（）。

A.诚信原则

B.公平原则

C.自愿原则

D.保密原则

2.房地产经纪机构与委托人签订书面经纪服务合同后，方可开展相应的房地产经纪业务，这主要体现了房地产经纪业务的（）。

A.中介服务性

B.签订合同规范性

C.高风险性

D.专业化性

3.下列不属于房地产经纪人员职业道德基本准则的是（）。

A.诚实守信

B.服务至上

C.客户至上

D.谨慎保密

4.根据相关法律法规，房地产经纪机构应当设立资金专用账户，用于客户交易资金的保管，其主要目的是（）。

A.方便结算

B.风险防范

C.提高效率

D.增加收益

5.在房地产经纪服务中，经纪人将委托人的房源信息或者客户信息泄露给第三方，违背了房地产经纪的（）原则。

A.诚信

B.公平

C.依法

D.专业

6.房地产经纪服务合同是房地产经纪机构与委托人之间设立、变更、终止房地产经纪服务关系的（）。

A.准备文件

B.协商文件

C.法律依据

D.完成标志

7.下列行为中，不属于房地产经纪人员执业禁止行为的是（）。

A.收受或变相收受委托人财物

B.对委托人隐瞒所掌握的与委托人利益有关的重要信息

C.为委托人提供市场信息咨询服务

D.利用虚假信息招揽业务

8.房地产经纪行业主管部门对房地产经纪活动进行监督管理的主要目的是（）。

A.限制市场竞争

B.规范市场秩序

C.增加行业收入

D.取缔所有经纪活动

9.“房源”在房地产经纪术语中通常指（）。

A.任何待出售的房地产

B.任何待出租的房地产

C.经委托人同意，向委托人、潜在客户或者其他房地产经纪机构披露的、具有买卖、租赁等意向的房地产及其相关信息

D.已完成交易的房地产

10.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，应遵循的原则不包括（）。

A.准确性

B.完整性

C.及时性

D.主观臆断

11.“客源”在房地产经纪术语中通常指（）。

A.对房地产有购买或租赁需求的潜在客户

B.已经签订购房合同的客户

C.已经支付定金的客户

D.已经完成房屋交易的客户

12.房地产经纪机构通过发布广告、网络推广等方式，吸引潜在客户，这一活动属于房地产经纪业务流程中的（）环节。

A.受理委托

B.房源/客源信息采集

C.配对

D.报价谈判

13.在房地产经纪服务过程中，经纪人根据委托人的要求，将房源信息介绍给潜在客户，或将客户需求告知业主，这一活动是（）的核心内容。

A.受理委托

B.房源/客源信息采集

C.配对

D.实地看房

14.房地产经纪人员陪同委托人或潜在客户查看房地产实体状况的过程称为（）。

A.信息发布

B.市场分析

C.实地看房

D.签订合同

15.房地产经纪服务合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务，合同履行的核心是（）。

A.履行经纪服务

B.收取佣金

C.支付服务费

D.办理权证

16.下列关于房地产经纪行业发展趋势的描述，错误的是（）。

A.信息化、数字化程度将不断提高

B.行业监管将更加严格

C.房地产经纪机构将逐渐走向无差别化竞争

D.行业专业化、规范化水平将不断提升

17.《中华人民共和国城市房地产管理法》属于（）。

A.行政法规

B.地方性法规

C.部门规章

D.国际公约

18.房地产经纪人员认为委托人的委托要求不符合法律、法规规定或者违背社会公德的，应当（）。

A.坚持完成委托任务

B.拒绝执行委托要求

C.说服委托人改变要求

D.向有关部门报告

19.房地产经纪机构在其经营场所公示信息应当真实、准确，并在（）内保持信息更新。

A.24小时